Town Square Safi, Al Yelayiss 2

أسعار البيع · بيانات DLD

Town Square Safi

Al Yelayiss 2, Dubai · Town Square

AED 1,247

متوسط السعر / قدم²

AED 1.2M

متوسط سعر البيع

39

صفقات DLD المسجلة

6.9%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Town Square

لمحة عن السوق

Town Square Safi — الأرقام

Town Square Safi is a residential building in Al Yelayiss 2, Dubai with approximately 587 units. Dubai Land Department records show 39 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,247 per square foot.

Since January 2026, 38 sales completed in Town Square Safi, with the average price per square foot moving from AED 1,188 to AED 1,223 (+2.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 2, a typical unit in Town Square Safi returns an estimated 6.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 2.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Town Square Safi؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Yelayiss 2، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Town Square Safi

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+2.9%

1,1761,3061,435Jan 26: AED 1,188/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,266/sqft · 8 salesFeb 26Mar 26: AED 1,478/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 1,361/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,133/sqft · 7 salesMay 26Jun 26: AED 1,268/sqft · 3 salesJun 26Aug 26: AED 1,148/sqft · 4 salesAug 26Sep 26: AED 1,223/sqft · 2 salesSep 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 514K

AED 1,592/sqft

4 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 800K

AED 1,277/sqft

2 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.1M

AED 1,183/sqft

24 صفقة · آخر 12 شهرًا

3 غرفة

AED 1.8M

AED 1,257/sqft

9 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
10 Sept 2026Sales21,002AED 1.2MAED 1,197
04 Sept 2026Sales2881AED 1.1MAED 1,249
18 Aug 2026Sales21,041AED 1.1MAED 1,086
14 Aug 2026Sales2943AED 1.2MAED 1,252
11 Aug 2026Sales31,340AED 1.8MAED 1,321
07 Aug 2026Sales21,232AED 1.1MAED 933
03 Jul 2026Sales2937AED 1.1MAED 1,121
25 Jun 2026Sales2882AED 1.1MAED 1,247
18 Jun 2026Sales0327AED 475KAED 1,454
03 Jun 2026Sales2928AED 1.0MAED 1,104
22 May 2026Sales32,257AED 2.0MAED 908
21 May 2026Sales1628AED 760KAED 1,210
15 May 2026Sales2937AED 987KAED 1,054
15 May 2026Sales21,585AED 1.4MAED 899
12 May 2026Sales2881AED 1.1MAED 1,249
06 May 2026Sales1625AED 840KAED 1,345
06 May 2026Sales31,419AED 1.8MAED 1,268
27 Apr 2026Sales31,412AED 1.9MAED 1,345
23 Apr 2026Sales31,418AED 1.9MAED 1,361
06 Apr 2026Sales31,388AED 1.9MAED 1,377

عن المنطقة

Town Square Safi يقع في Town Square

Town Square is a meticulously planned residential community developed by Nshama, covering an expansive area of over 750 acres. This neighborhood is designed with families and individuals in mind, offering a harmonious blend of modern living and a cohesive community atmosphere.

استكشف دليل منطقة Town Square

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Yelayiss 2

Evelyn On The Park

Al Yelayiss 2 · 171 صفقة · AED 1.4M متوسط

Rosewell

Al Yelayiss 2 · 95 صفقة · AED 1.6M متوسط

Town Square Zahra

Al Yelayiss 2 · 94 صفقة · AED 1.5M متوسط

Maha Townhouses

Al Yelayiss 2 · 79 صفقة

The Hamilton

Al Yelayiss 2 · 73 صفقة · AED 1.4M متوسط

Camden

Al Yelayiss 2 · 67 صفقة · AED 1.5M متوسط

Rawda Apartments

Al Yelayiss 2 · 45 صفقة · AED 1.2M متوسط

Belmont

Al Yelayiss 2 · 44 صفقة · AED 1.6M متوسط

Town Square Jenna And Warda

Al Yelayiss 2 · 44 صفقة · AED 1.4M متوسط

الأسئلة الشائعة

Town Square Safi: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Town Square Safi?

The average recorded sale price in Town Square Safi, Al Yelayiss 2 is AED 1.2M, around AED 1,247 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Town Square Safi going up or down?

Average sale prices in Town Square Safi have risen +2.9% per square foot since January 2026, across 38 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Town Square Safi?

Based on average Al Yelayiss 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Town Square Safi yields roughly 6.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Town Square Safi?

39 sales have been recorded in Town Square Safi according to DLD data, across approximately 587 units.

تفكر في Town Square Safi؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Yelayiss 2 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Yelayiss 2
واتساباتصلمحادثة مباشرة