Evelyn On The Park, Al Yelayiss 2

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Evelyn On The Park

    Al Yelayiss 2, Dubai · Town Square

    AED 1,848

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.4M

    متوسط سعر البيع

    169

    صفقات DLD المسجلة

    4.7%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Town Square

    لمحة عن السوق

    Evelyn On The Park — الأرقام

    Evelyn On The Park is a residential building in Al Yelayiss 2, Dubai with approximately 259 units. Dubai Land Department records show 169 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,848 per square foot.

    Since February 2026, 167 sales completed in Evelyn On The Park, with the average price per square foot moving from AED 1,847 to AED 1,842 (-0.3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 2, a typical unit in Evelyn On The Park returns an estimated 4.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 2.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Evelyn On The Park؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Yelayiss 2، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Evelyn On The Park

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-0.3%

    1,8381,8631,888Feb 26: AED 1,847/sqft · 53 salesFeb 26Mar 26: AED 1,849/sqft · 76 salesMar 26Apr 26: AED 1,843/sqft · 21 salesApr 26Jun 26: AED 1,860/sqft · 6 salesJun 26Jul 26: AED 1,884/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 1,842/sqft · 6 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.2M

    AED 1,879/sqft

    83 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.7M

    AED 1,816/sqft

    81 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 2.9M

    AED 1,876/sqft

    5 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    30 Sept 2026Sales1613AED 1.1MAED 1,838
    26 Aug 2026Sales2899AED 1.6MAED 1,805
    25 Aug 2026Sales2915AED 1.7MAED 1,811
    18 Aug 2026Sales1610AED 1.3MAED 2,075
    11 Aug 2026Sales1613AED 1.1MAED 1,838
    11 Aug 2026Sales1616AED 1.2MAED 1,874
    07 Aug 2026Sales1778AED 1.3MAED 1,648
    31 Jul 2026Sales1613AED 1.2MAED 1,884
    23 Jul 2026Sales2899AED 1.6MAED 1,798
    10 Jul 2026Sales1610AED 1.3MAED 2,067
    07 Jul 2026Sales2901AED 1.6MAED 1,822
    01 Jul 2026Sales2899AED 1.7MAED 1,851
    26 Jun 2026Sales1616AED 1.2MAED 1,869
    23 Jun 2026Sales2899AED 1.6MAED 1,805
    17 Jun 2026Sales2899AED 1.6MAED 1,762
    12 Jun 2026Sales2899AED 1.7MAED 1,851
    12 Jun 2026Sales2899AED 1.6MAED 1,789
    03 Jun 2026Sales1610AED 1.3MAED 2,081
    05 May 2026Sales2899AED 1.6MAED 1,814
    30 Apr 2026Sales2899AED 1.6MAED 1,808

    عن المنطقة

    Evelyn On The Park يقع في Town Square

    Town Square is a meticulously planned residential community developed by Nshama, covering an expansive area of over 750 acres. This neighborhood is designed with families and individuals in mind, offering a harmonious blend of modern living and a cohesive community atmosphere.

    استكشف دليل منطقة Town Square

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Yelayiss 2

    Holland Gardens

    Al Yelayiss 2 · 172 صفقة

    Rosewell

    Al Yelayiss 2 · 94 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Town Square Zahra

    Al Yelayiss 2 · 91 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Maha Townhouses

    Al Yelayiss 2 · 79 صفقة

    The Hamilton

    Al Yelayiss 2 · 72 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Camden

    Al Yelayiss 2 · 67 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Belmont

    Al Yelayiss 2 · 44 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Rawda Apartments

    Al Yelayiss 2 · 44 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Town Square Jenna And Warda

    Al Yelayiss 2 · 43 صفقة · AED 1.4M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Evelyn On The Park: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Evelyn On The Park?

    The average recorded sale price in Evelyn On The Park, Al Yelayiss 2 is AED 1.4M, around AED 1,848 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Evelyn On The Park going up or down?

    Average sale prices in Evelyn On The Park have held steady -0.3% per square foot since February 2026, across 167 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Evelyn On The Park?

    Based on average Al Yelayiss 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Evelyn On The Park yields roughly 4.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Evelyn On The Park?

    169 sales have been recorded in Evelyn On The Park according to DLD data, across approximately 259 units.

    تفكر في Evelyn On The Park؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Yelayiss 2 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Yelayiss 2
    واتساباتصلمحادثة مباشرة