Rawda Apartments, Al Yelayiss 2

أسعار البيع · بيانات DLD

Rawda Apartments

Al Yelayiss 2, Dubai · Town Square

AED 1,281

متوسط السعر / قدم²

AED 1.2M

متوسط سعر البيع

45

صفقات DLD المسجلة

6.7%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Town Square

لمحة عن السوق

Rawda Apartments — الأرقام

Rawda Apartments is a residential building in Al Yelayiss 2, Dubai with approximately 748 units. Dubai Land Department records show 45 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,281 per square foot.

Since January 2026, 44 sales completed in Rawda Apartments, with the average price per square foot moving from AED 1,261 to AED 1,387 (+10%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 2, a typical unit in Rawda Apartments returns an estimated 6.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 2.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Rawda Apartments؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Yelayiss 2، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Rawda Apartments

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+10%

1,1191,2471,374Jan 26: AED 1,261/sqft · 9 salesJan 26Feb 26: AED 1,416/sqft · 8 salesMar 26: AED 1,358/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,324/sqft · 4 salesMay 26: AED 1,203/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,077/sqft · 4 salesJul 26: AED 1,168/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 1,115/sqft · 2 salesSep 26: AED 1,387/sqft · 6 salesSep 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

1 غرفة

AED 898K

AED 1,238/sqft

17 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.3M

AED 1,303/sqft

26 صفقة · آخر 12 شهرًا

3 غرفة

AED 2.1M

AED 1,358/sqft

2 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
07 Oct 2026Sales21,043AED 1.3MAED 1,270
25 Sept 2026Sales2934AED 1.1MAED 1,166
25 Sept 2026Sales1808AED 900KAED 1,113
25 Sept 2026Sales2929AED 1.3MAED 1,368
11 Sept 2026Sales1656AED 860KAED 1,311
08 Sept 2026Sales2992AED 1.6MAED 1,573
08 Sept 2026Sales2922AED 1.7MAED 1,790
10 Aug 2026Sales2963AED 1.3MAED 1,349
04 Aug 2026Sales21,611AED 1.4MAED 881
31 Jul 2026Sales31,501AED 1.9MAED 1,233
28 Jul 2026Sales2928AED 1.2MAED 1,267
14 Jul 2026Sales2939AED 1.2MAED 1,279
10 Jul 2026Sales1650AED 850KAED 1,309
07 Jul 2026Sales11,165AED 880KAED 755
16 Jun 2026Sales2896AED 1.0MAED 1,116
16 Jun 2026Sales2933AED 1.0MAED 1,104
09 Jun 2026Sales1880AED 810KAED 921
04 Jun 2026Sales21,027AED 1.2MAED 1,168
22 May 2026Sales21,018AED 1.3MAED 1,238
11 May 2026Sales2896AED 935KAED 1,043

عن المنطقة

Rawda Apartments يقع في Town Square

Town Square is a meticulously planned residential community developed by Nshama, covering an expansive area of over 750 acres. This neighborhood is designed with families and individuals in mind, offering a harmonious blend of modern living and a cohesive community atmosphere.

استكشف دليل منطقة Town Square

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Yelayiss 2

Evelyn On The Park

Al Yelayiss 2 · 171 صفقة · AED 1.4M متوسط

Rosewell

Al Yelayiss 2 · 95 صفقة · AED 1.6M متوسط

Town Square Zahra

Al Yelayiss 2 · 94 صفقة · AED 1.5M متوسط

Maha Townhouses

Al Yelayiss 2 · 79 صفقة

The Hamilton

Al Yelayiss 2 · 73 صفقة · AED 1.4M متوسط

Camden

Al Yelayiss 2 · 67 صفقة · AED 1.5M متوسط

Belmont

Al Yelayiss 2 · 44 صفقة · AED 1.6M متوسط

Town Square Jenna And Warda

Al Yelayiss 2 · 44 صفقة · AED 1.4M متوسط

Hayat Boulevard

Al Yelayiss 2 · 43 صفقة · AED 1.1M متوسط

الأسئلة الشائعة

Rawda Apartments: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Rawda Apartments?

The average recorded sale price in Rawda Apartments, Al Yelayiss 2 is AED 1.2M, around AED 1,281 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Rawda Apartments going up or down?

Average sale prices in Rawda Apartments have risen +10% per square foot since January 2026, across 44 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Rawda Apartments?

Based on average Al Yelayiss 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rawda Apartments yields roughly 6.7% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Rawda Apartments?

45 sales have been recorded in Rawda Apartments according to DLD data, across approximately 748 units.

تفكر في Rawda Apartments؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Yelayiss 2 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Yelayiss 2
واتساباتصلمحادثة مباشرة