Rosewell, Al Yelayiss 2

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Rosewell

    Al Yelayiss 2, Dubai · Town Square

    AED 1,760

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.5M

    متوسط سعر البيع

    90

    صفقات DLD المسجلة

    13.1%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Town Square

    لمحة عن السوق

    Rosewell — الأرقام

    Rosewell is a residential building in Al Yelayiss 2, Dubai with approximately 217 units. Dubai Land Department records show 90 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,760 per square foot.

    Since January 2026, 90 sales completed in Rosewell, with the average price per square foot moving from AED 1,758 to AED 1,819 (+3.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 2, a typical unit in Rosewell returns an estimated 13.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 2.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Rosewell؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Yelayiss 2، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Rosewell

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+3.5%

    1,7521,7841,815Jan 26: AED 1,758/sqft · 48 salesJan 26Feb 26: AED 1,748/sqft · 23 salesFeb 26Mar 26: AED 1,770/sqft · 8 salesMar 26Apr 26: AED 1,773/sqft · 4 salesApr 26May 26: AED 1,793/sqft · 3 salesMay 26Jul 26: AED 1,792/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,819/sqft · 2 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,820/sqft

    28 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.7M

    AED 1,733/sqft

    62 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    17 Aug 2026Sales2897AED 1.6MAED 1,825
    13 Aug 2026Sales1614AED 1.1MAED 1,813
    30 Jul 2026Sales2897AED 1.6MAED 1,771
    21 Jul 2026Sales1614AED 1.1MAED 1,813
    20 May 2026Sales1611AED 1.1MAED 1,833
    06 May 2026Sales21,148AED 2.0MAED 1,784
    04 May 2026Sales21,138AED 2.0MAED 1,763
    27 Apr 2026Sales21,148AED 2.1MAED 1,786
    07 Apr 2026Sales21,148AED 2.0MAED 1,755
    06 Apr 2026Sales1611AED 1.1MAED 1,830
    02 Apr 2026Sales2897AED 1.5MAED 1,721
    26 Mar 2026Sales2897AED 1.6MAED 1,811
    26 Mar 2026Sales1611AED 1.1MAED 1,807
    25 Mar 2026Sales1765AED 1.2MAED 1,519
    23 Mar 2026Sales2946AED 1.6MAED 1,662
    10 Mar 2026Sales2897AED 1.6MAED 1,812
    09 Mar 2026Sales21,138AED 2.0MAED 1,773
    05 Mar 2026Sales1611AED 1.1MAED 1,868
    04 Mar 2026Sales1608AED 1.2MAED 1,910
    26 Feb 2026Sales21,148AED 2.1MAED 1,792

    عن المنطقة

    Rosewell يقع في Town Square

    Town Square is a meticulously planned residential community developed by Nshama, covering an expansive area of over 750 acres. This neighborhood is designed with families and individuals in mind, offering a harmonious blend of modern living and a cohesive community atmosphere.

    استكشف دليل منطقة Town Square

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Yelayiss 2

    Holland Gardens

    Al Yelayiss 2 · 172 صفقة

    Evelyn On The Park

    Al Yelayiss 2 · 166 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Town Square Zahra

    Al Yelayiss 2 · 80 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Maha Townhouses

    Al Yelayiss 2 · 79 صفقة

    The Hamilton

    Al Yelayiss 2 · 68 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Camden

    Al Yelayiss 2 · 63 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Belmont

    Al Yelayiss 2 · 44 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Liva

    Al Yelayiss 2 · 39 صفقة · AED 758K متوسط

    Rawda Apartments

    Al Yelayiss 2 · 38 صفقة · AED 1.2M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Rosewell: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Rosewell?

    The average recorded sale price in Rosewell, Al Yelayiss 2 is AED 1.5M, around AED 1,760 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Rosewell going up or down?

    Average sale prices in Rosewell have risen +3.5% per square foot since January 2026, across 90 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Rosewell?

    Based on average Al Yelayiss 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rosewell yields roughly 13.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Rosewell?

    90 sales have been recorded in Rosewell according to DLD data, across approximately 217 units.

    تفكر في Rosewell؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Yelayiss 2 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Yelayiss 2
    واتساباتصلمحادثة مباشرة