أسعار البيع · بيانات DLD
Wadi Al Safa 7, Dubai
AED 1,498
متوسط السعر / قدم²
AED 17M
متوسط سعر البيع
3
صفقات DLD المسجلة
5.6%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
The Acres 2 & Estates 2 is a residential building in Wadi Al Safa 7, Dubai. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 17M — around AED 1,498 per square foot.
Since February 2026, 3 sales completed in The Acres 2 & Estates 2, with the average price per square foot moving from AED 1,346 to AED 1,803 (+34%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 7, a typical unit in The Acres 2 & Estates 2 returns an estimated 5.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 7.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ The Acres 2 & Estates 2؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 7، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026+34%
المعاملات
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Jul 2026 | Sales | - | 8,913 | AED 16M | AED 1,803 |
| 05 Feb 2026 | Sales | - | 17,395 | AED 18M | AED 1,048 |
| 05 Feb 2026 | Sales | - | 10,677 | AED 18M | AED 1,643 |
بالقرب
Rukan 3
Wadi Al Safa 7 · 88 صفقة · AED 1.3M متوسط
Reportage Village 1
Wadi Al Safa 7 · 72 صفقة
Rukan
Wadi Al Safa 7 · 38 صفقة · AED 671K متوسط
The Acres
Wadi Al Safa 7 · 32 صفقة · AED 8.0M متوسط
Mayfair Nexus By Seven Mayfair
Wadi Al Safa 7 · 17 صفقة · AED 1.5M متوسط
The Sustainable City
Wadi Al Safa 7 · 15 صفقة · AED 5.1M متوسط
Al Waha
Wadi Al Safa 7 · 10 صفقة · AED 5.0M متوسط
Rukan Residence
Wadi Al Safa 7 · 7 صفقة · AED 1.0M متوسط
The Acres 3 & Estates
Wadi Al Safa 7 · 5 صفقة
الأسئلة الشائعة
The average recorded sale price in The Acres 2 & Estates 2, Wadi Al Safa 7 is AED 17M, around AED 1,498 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in The Acres 2 & Estates 2 have risen +34% per square foot since February 2026, across 3 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 7 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Acres 2 & Estates 2 yields roughly 5.6% gross per year, before service charges and fees.
3 sales have been recorded in The Acres 2 & Estates 2 according to DLD data.
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 7 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.