أسعار البيع · بيانات DLD

    Rukan Residence

    Wadi Al Safa 7, Dubai · Rukan

    AED 1,278

    متوسط السعر / قدم²

    AED 983K

    متوسط سعر البيع

    10

    صفقات DLD المسجلة

    5.9%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Wadi Al Safa 7

    لمحة عن السوق

    Rukan Residence — الأرقام

    Rukan Residence is a residential building in Wadi Al Safa 7, Dubai with approximately 153 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 983K — around AED 1,278 per square foot.

    Since February 2026, 9 sales completed in Rukan Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,295 to AED 1,121 (-13.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 7, a typical unit in Rukan Residence returns an estimated 5.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 7.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Rukan Residence؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 7، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Rukan Residence

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-13.4%

    1,1551,2591,362Feb 26: AED 1,295/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,396/sqft · 3 salesMar 26Aug 26: AED 1,284/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,121/sqft · 2 salesSep 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 719K

    AED 1,407/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 735K

    AED 937/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 1.6M

    AED 1,132/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    06 Oct 2026Sales1519AED 616KAED 1,188
    24 Sept 2026Sales31,406AED 1.5MAED 1,067
    02 Sept 2026Sales1519AED 610KAED 1,175
    12 Aug 2026Sales1503AED 820KAED 1,631
    07 Aug 2026Sales2784AED 735KAED 937
    13 Mar 2026Sales1503AED 755KAED 1,501
    10 Mar 2026Sales1515AED 780KAED 1,514
    09 Mar 2026Sales31,406AED 1.6MAED 1,174
    20 Feb 2026Sales1512AED 735KAED 1,435
    04 Feb 2026Sales31,407AED 1.6MAED 1,155

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 7

    Rukan 3

    Wadi Al Safa 7 · 98 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Rukan

    Wadi Al Safa 7 · 44 صفقة · AED 676K متوسط

    The Acres

    Wadi Al Safa 7 · 34 صفقة · AED 7.9M متوسط

    Mayfair Nexus By Seven Mayfair

    Wadi Al Safa 7 · 20 صفقة · AED 1.5M متوسط

    The Sustainable City

    Wadi Al Safa 7 · 20 صفقة · AED 5.0M متوسط

    Al Waha

    Wadi Al Safa 7 · 12 صفقة · AED 4.9M متوسط

    The Acres 3 & Estates

    Wadi Al Safa 7 · 5 صفقة

    Arabian Ranches - Samara Community

    Wadi Al Safa 7 · 4 صفقة · AED 7.0M متوسط

    Reportage Village 1

    Wadi Al Safa 7 · 3 صفقة · AED 1.4M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Rukan Residence: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Rukan Residence?

    The average recorded sale price in Rukan Residence, Wadi Al Safa 7 is AED 983K, around AED 1,278 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Rukan Residence going up or down?

    Average sale prices in Rukan Residence have eased -13.4% per square foot since February 2026, across 9 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Rukan Residence?

    Based on average Wadi Al Safa 7 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rukan Residence yields roughly 5.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Rukan Residence?

    10 sales have been recorded in Rukan Residence according to DLD data, across approximately 153 units.

    تفكر في Rukan Residence؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 7 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 7
    واتساباتصلمحادثة مباشرة