Rukan, Wadi Al Safa 7

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Rukan

    Wadi Al Safa 7, Dubai · Rukan

    AED 1,121

    متوسط السعر / قدم²

    AED 671K

    متوسط سعر البيع

    38

    صفقات DLD المسجلة

    7.5%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Wadi Al Safa 7

    لمحة عن السوق

    Rukan — الأرقام

    Rukan is a residential building in Wadi Al Safa 7, Dubai with approximately 621 units. Dubai Land Department records show 38 sales in the building, at an average price of AED 671K — around AED 1,121 per square foot.

    Since January 2026, 38 sales completed in Rukan, with the average price per square foot moving from AED 1,120 to AED 780 (-30.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 7, a typical unit in Rukan returns an estimated 7.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 7.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Rukan؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 7، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Rukan

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-30.3%

    8471,0481,249Jan 26: AED 1,120/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 1,166/sqft · 9 salesFeb 26Mar 26: AED 1,202/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 1,187/sqft · 6 salesApr 26May 26: AED 1,017/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 1,316/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 931/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 780/sqft · 2 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 520K

    AED 1,219/sqft

    19 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 720K

    AED 1,054/sqft

    13 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.0M

    AED 958/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    17 Aug 2026Sales1800AED 400KAED 500
    12 Aug 2026Sales1789AED 837KAED 1,061
    31 Jul 2026Sales21,883AED 1.7MAED 903
    17 Jul 2026Sales1790AED 758KAED 960
    30 Jun 2026Sales1482AED 702KAED 1,456
    04 Jun 2026Sales0467AED 550KAED 1,177
    24 May 2026Sales0454AED 495KAED 1,090
    22 May 2026Sales1491AED 550KAED 1,119
    19 May 2026Sales11,003AED 915KAED 912
    14 May 2026Sales2873AED 848KAED 971
    04 May 2026Sales1787AED 780KAED 991
    24 Apr 2026Sales0349AED 550KAED 1,576
    16 Apr 2026Sales0356AED 425KAED 1,195
    15 Apr 2026Sales0418AED 535KAED 1,281
    10 Apr 2026Sales1749AED 750KAED 1,001
    03 Apr 2026Sales0446AED 510KAED 1,142
    02 Apr 2026Sales21,187AED 1.1MAED 926
    31 Mar 2026Sales0373AED 510KAED 1,366
    31 Mar 2026Sales0354AED 500KAED 1,411
    26 Mar 2026Sales2901AED 950KAED 1,054

    المعروض المتاح

    متاح الآن في Rukan

    EXCLUSIVE FURNISHED 2BR TOWNHOUSE | RUKANللإيجار

    EXCLUSIVE FURNISHED 2BR TOWNHOUSE | RUKAN

    AED 139,999

    231,060 Sq.Ft

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 7

    Rukan 3

    Wadi Al Safa 7 · 88 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Reportage Village 1

    Wadi Al Safa 7 · 72 صفقة

    The Acres

    Wadi Al Safa 7 · 32 صفقة · AED 8.0M متوسط

    Mayfair Nexus By Seven Mayfair

    Wadi Al Safa 7 · 17 صفقة · AED 1.5M متوسط

    The Sustainable City

    Wadi Al Safa 7 · 15 صفقة · AED 5.1M متوسط

    Al Waha

    Wadi Al Safa 7 · 10 صفقة · AED 5.0M متوسط

    Rukan Residence

    Wadi Al Safa 7 · 7 صفقة · AED 1.0M متوسط

    The Acres 3 & Estates

    Wadi Al Safa 7 · 5 صفقة

    The Acres 2 & Estates 2

    Wadi Al Safa 7 · 3 صفقة · AED 17M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Rukan: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Rukan?

    The average recorded sale price in Rukan, Wadi Al Safa 7 is AED 671K, around AED 1,121 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Rukan going up or down?

    Average sale prices in Rukan have eased -30.3% per square foot since January 2026, across 38 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Rukan?

    Based on average Wadi Al Safa 7 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rukan yields roughly 7.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Rukan?

    38 sales have been recorded in Rukan according to DLD data, across approximately 621 units.

    تفكر في Rukan؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 7 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 7
    واتساباتصلمحادثة مباشرة