أسعار البيع · بيانات DLD

Al Waha

Wadi Al Safa 7, Dubai · The Sustainable City

AED 1,061

متوسط السعر / قدم²

AED 4.9M

متوسط سعر البيع

12

صفقات DLD المسجلة

7.1%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Wadi Al Safa 7

لمحة عن السوق

Al Waha — الأرقام

Al Waha is a residential building in Wadi Al Safa 7, Dubai with approximately 199 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 4.9M — around AED 1,061 per square foot.

Since January 2026, 9 sales completed in Al Waha, with the average price per square foot moving from AED 874 to AED 1,723 (+97.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 7, a typical unit in Al Waha returns an estimated 7.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 7.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Al Waha؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 7، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Al Waha

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+97.2%

9801,2991,617Jan 26: AED 874/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 929/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 990/sqft · 2 salesMar 26Aug 26: AED 1,723/sqft · 2 salesAug 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

3 غرفة

AED 4.0M

AED 2,050/sqft

1 صفقة · آخر 12 شهرًا

4 غرفة

AED 5.0M

AED 1,396/sqft

1 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
21 Aug 2026Sales31,951AED 4.0MAED 2,050
21 Aug 2026Sales43,581AED 5.0MAED 1,396
22 Jul 2026Sales-6,153AED 4.4MAED 719
03 Jun 2026Sales-4,822AED 5.6MAED 1,156
04 May 2026Sales-5,264AED 5.0MAED 946
27 Mar 2026Sales-4,248AED 5.2MAED 1,224
05 Mar 2026Sales-6,056AED 4.6MAED 755
25 Feb 2026Sales-5,841AED 5.5MAED 942
02 Feb 2026Sales-5,402AED 5.0MAED 916
15 Jan 2026Sales-5,700AED 5.6MAED 982
09 Jan 2026Sales-5,716AED 5.0MAED 883
05 Jan 2026Sales-5,820AED 4.4MAED 756

بالقرب

مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 7

Rukan 3

Wadi Al Safa 7 · 100 صفقة · AED 1.3M متوسط

Rukan

Wadi Al Safa 7 · 49 صفقة · AED 706K متوسط

The Acres

Wadi Al Safa 7 · 34 صفقة · AED 7.9M متوسط

Mayfair Nexus By Seven Mayfair

Wadi Al Safa 7 · 22 صفقة · AED 1.5M متوسط

The Sustainable City

Wadi Al Safa 7 · 21 صفقة · AED 5.0M متوسط

Rukan Residence

Wadi Al Safa 7 · 10 صفقة · AED 983K متوسط

Reportage Village 1

Wadi Al Safa 7 · 5 صفقة · AED 1.2M متوسط

The Acres 3 & Estates

Wadi Al Safa 7 · 5 صفقة

Arabian Ranches - Samara Community

Wadi Al Safa 7 · 5 صفقة · AED 6.6M متوسط

الأسئلة الشائعة

Al Waha: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Al Waha?

The average recorded sale price in Al Waha, Wadi Al Safa 7 is AED 4.9M, around AED 1,061 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Al Waha going up or down?

Average sale prices in Al Waha have risen +97.2% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Al Waha?

Based on average Wadi Al Safa 7 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Al Waha yields roughly 7.1% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Al Waha?

12 sales have been recorded in Al Waha according to DLD data, across approximately 199 units.

تفكر في Al Waha؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 7 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 7
واتساباتصلمحادثة مباشرة