أسعار البيع · بيانات DLD

    Al Waha

    Wadi Al Safa 7, Dubai · The Sustainable City

    AED 1,061

    متوسط السعر / قدم²

    AED 4.9M

    متوسط سعر البيع

    12

    صفقات DLD المسجلة

    7.8%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Wadi Al Safa 7

    لمحة عن السوق

    Al Waha — الأرقام

    Al Waha is a residential building in Wadi Al Safa 7, Dubai with approximately 199 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 4.9M — around AED 1,061 per square foot.

    Since January 2026, 9 sales completed in Al Waha, with the average price per square foot moving from AED 874 to AED 1,723 (+97.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 7, a typical unit in Al Waha returns an estimated 7.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 7.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Al Waha؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 7، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Al Waha

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+97.2%

    9801,2991,617Jan 26: AED 874/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 929/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 990/sqft · 2 salesMar 26Aug 26: AED 1,723/sqft · 2 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    3 غرفة

    AED 4.0M

    AED 2,050/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    4 غرفة

    AED 5.0M

    AED 1,396/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    21 Aug 2026Sales31,951AED 4.0MAED 2,050
    21 Aug 2026Sales43,581AED 5.0MAED 1,396
    22 Jul 2026Sales-6,153AED 4.4MAED 719
    03 Jun 2026Sales-4,822AED 5.6MAED 1,156
    04 May 2026Sales-5,264AED 5.0MAED 946
    27 Mar 2026Sales-4,248AED 5.2MAED 1,224
    05 Mar 2026Sales-6,056AED 4.6MAED 755
    25 Feb 2026Sales-5,841AED 5.5MAED 942
    02 Feb 2026Sales-5,402AED 5.0MAED 916
    15 Jan 2026Sales-5,700AED 5.6MAED 982
    09 Jan 2026Sales-5,716AED 5.0MAED 883
    05 Jan 2026Sales-5,820AED 4.4MAED 756

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 7

    Rukan 3

    Wadi Al Safa 7 · 90 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Reportage Village 1

    Wadi Al Safa 7 · 72 صفقة

    Rukan

    Wadi Al Safa 7 · 38 صفقة · AED 671K متوسط

    The Acres

    Wadi Al Safa 7 · 32 صفقة · AED 8.0M متوسط

    The Sustainable City

    Wadi Al Safa 7 · 19 صفقة · AED 5.0M متوسط

    Mayfair Nexus By Seven Mayfair

    Wadi Al Safa 7 · 17 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Rukan Residence

    Wadi Al Safa 7 · 7 صفقة · AED 1.0M متوسط

    The Acres 3 & Estates

    Wadi Al Safa 7 · 5 صفقة

    The Acres 2 & Estates 2

    Wadi Al Safa 7 · 3 صفقة · AED 17M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Al Waha: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Al Waha?

    The average recorded sale price in Al Waha, Wadi Al Safa 7 is AED 4.9M, around AED 1,061 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Al Waha going up or down?

    Average sale prices in Al Waha have risen +97.2% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Al Waha?

    Based on average Wadi Al Safa 7 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Al Waha yields roughly 7.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Al Waha?

    12 sales have been recorded in Al Waha according to DLD data, across approximately 199 units.

    تفكر في Al Waha؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 7 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 7
    واتساباتصلمحادثة مباشرة