أسعار البيع · بيانات DLD

    The Sustainable City

    Wadi Al Safa 7, Dubai · The Sustainable City

    AED 2,003

    متوسط السعر / قدم²

    AED 5.0M

    متوسط سعر البيع

    19

    صفقات DLD المسجلة

    4.1%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Wadi Al Safa 7

    لمحة عن السوق

    The Sustainable City — الأرقام

    The Sustainable City is a residential building in Wadi Al Safa 7, Dubai with approximately 93 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 5.0M — around AED 2,003 per square foot.

    Since January 2026, 18 sales completed in The Sustainable City, with the average price per square foot moving from AED 1,835 to AED 1,989 (+8.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 7, a typical unit in The Sustainable City returns an estimated 4.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 7.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ The Sustainable City؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 7، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في The Sustainable City

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+8.4%

    1,7332,0142,294Jan 26: AED 1,835/sqft · 2 salesJan 26Mar 26: AED 2,388/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,855/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 2,146/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,639/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,190/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,989/sqft · 5 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    3 غرفة

    AED 4.5M

    AED 2,135/sqft

    8 صفقة · آخر 12 شهرًا

    4 غرفة

    AED 5.3M

    AED 1,907/sqft

    11 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    31 Aug 2026Sales32,104AED 4.8MAED 2,257
    25 Aug 2026Sales32,105AED 3.8MAED 1,816
    25 Aug 2026Sales42,328AED 5.1MAED 2,180
    19 Aug 2026Sales32,112AED 4.8MAED 2,297
    14 Aug 2026Sales44,652AED 6.5MAED 1,397
    16 Jul 2026Sales32,120AED 4.8MAED 2,240
    08 Jul 2026Sales42,313AED 5.0MAED 2,140
    19 Jun 2026Sales42,315AED 3.4MAED 1,471
    19 Jun 2026Sales42,308AED 4.2MAED 1,807
    06 May 2026Sales32,103AED 4.0MAED 1,902
    01 May 2026Sales32,072AED 5.0MAED 2,389
    22 Apr 2026Sales42,339AED 5.0MAED 2,133
    20 Apr 2026Sales44,653AED 7.4MAED 1,590
    15 Apr 2026Sales32,117AED 3.9MAED 1,842
    31 Mar 2026Sales42,314AED 5.9MAED 2,550
    12 Mar 2026Sales42,336AED 5.2MAED 2,226
    25 Feb 2026Sales42,313AED 5.0MAED 2,151
    29 Jan 2026Sales44,660AED 6.2MAED 1,330
    15 Jan 2026Sales32,104AED 4.9MAED 2,340

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 7

    Rukan 3

    Wadi Al Safa 7 · 90 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Reportage Village 1

    Wadi Al Safa 7 · 72 صفقة

    Rukan

    Wadi Al Safa 7 · 38 صفقة · AED 671K متوسط

    The Acres

    Wadi Al Safa 7 · 32 صفقة · AED 8.0M متوسط

    Mayfair Nexus By Seven Mayfair

    Wadi Al Safa 7 · 17 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Al Waha

    Wadi Al Safa 7 · 12 صفقة · AED 4.9M متوسط

    Rukan Residence

    Wadi Al Safa 7 · 7 صفقة · AED 1.0M متوسط

    The Acres 3 & Estates

    Wadi Al Safa 7 · 5 صفقة

    The Acres 2 & Estates 2

    Wadi Al Safa 7 · 3 صفقة · AED 17M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    The Sustainable City: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in The Sustainable City?

    The average recorded sale price in The Sustainable City, Wadi Al Safa 7 is AED 5.0M, around AED 2,003 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Sustainable City going up or down?

    Average sale prices in The Sustainable City have risen +8.4% per square foot since January 2026, across 18 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Sustainable City?

    Based on average Wadi Al Safa 7 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Sustainable City yields roughly 4.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Sustainable City?

    19 sales have been recorded in The Sustainable City according to DLD data, across approximately 93 units.

    تفكر في The Sustainable City؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 7 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 7
    واتساباتصلمحادثة مباشرة