أسعار البيع · بيانات DLD

The Sustainable City

Wadi Al Safa 7, Dubai · The Sustainable City

AED 2,016

متوسط السعر / قدم²

AED 5.0M

متوسط سعر البيع

21

صفقات DLD المسجلة

3.8%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Wadi Al Safa 7

لمحة عن السوق

The Sustainable City — الأرقام

The Sustainable City is a residential building in Wadi Al Safa 7, Dubai with approximately 93 units. Dubai Land Department records show 21 sales in the building, at an average price of AED 5.0M — around AED 2,016 per square foot.

Since January 2026, 18 sales completed in The Sustainable City, with the average price per square foot moving from AED 1,835 to AED 1,989 (+8.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 7, a typical unit in The Sustainable City returns an estimated 3.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 7.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ The Sustainable City؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 7، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في The Sustainable City

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+8.4%

1,7332,0142,294Jan 26: AED 1,835/sqft · 2 salesJan 26Mar 26: AED 2,388/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,855/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 2,146/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,639/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,190/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,989/sqft · 5 salesAug 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

3 غرفة

AED 4.5M

AED 2,137/sqft

9 صفقة · آخر 12 شهرًا

4 غرفة

AED 5.3M

AED 1,926/sqft

12 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
13 Oct 2026Sales42,340AED 5.0MAED 2,137
24 Sept 2026Sales32,097AED 4.5MAED 2,146
31 Aug 2026Sales32,104AED 4.8MAED 2,257
25 Aug 2026Sales32,105AED 3.8MAED 1,816
25 Aug 2026Sales42,328AED 5.1MAED 2,180
19 Aug 2026Sales32,112AED 4.8MAED 2,297
14 Aug 2026Sales44,652AED 6.5MAED 1,397
16 Jul 2026Sales32,120AED 4.8MAED 2,240
08 Jul 2026Sales42,313AED 5.0MAED 2,140
19 Jun 2026Sales42,315AED 3.4MAED 1,471
19 Jun 2026Sales42,308AED 4.2MAED 1,807
06 May 2026Sales32,103AED 4.0MAED 1,902
01 May 2026Sales32,072AED 5.0MAED 2,389
22 Apr 2026Sales42,339AED 5.0MAED 2,133
20 Apr 2026Sales44,653AED 7.4MAED 1,590
15 Apr 2026Sales32,117AED 3.9MAED 1,842
31 Mar 2026Sales42,314AED 5.9MAED 2,550
12 Mar 2026Sales42,336AED 5.2MAED 2,226
25 Feb 2026Sales42,313AED 5.0MAED 2,151
29 Jan 2026Sales44,660AED 6.2MAED 1,330

بالقرب

مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 7

Rukan 3

Wadi Al Safa 7 · 100 صفقة · AED 1.3M متوسط

Rukan

Wadi Al Safa 7 · 49 صفقة · AED 706K متوسط

The Acres

Wadi Al Safa 7 · 34 صفقة · AED 7.9M متوسط

Mayfair Nexus By Seven Mayfair

Wadi Al Safa 7 · 22 صفقة · AED 1.5M متوسط

Al Waha

Wadi Al Safa 7 · 12 صفقة · AED 4.9M متوسط

Rukan Residence

Wadi Al Safa 7 · 10 صفقة · AED 983K متوسط

Reportage Village 1

Wadi Al Safa 7 · 5 صفقة · AED 1.2M متوسط

The Acres 3 & Estates

Wadi Al Safa 7 · 5 صفقة

Arabian Ranches - Samara Community

Wadi Al Safa 7 · 5 صفقة · AED 6.6M متوسط

الأسئلة الشائعة

The Sustainable City: الأسئلة الشائعة

What is the average price in The Sustainable City?

The average recorded sale price in The Sustainable City, Wadi Al Safa 7 is AED 5.0M, around AED 2,016 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in The Sustainable City going up or down?

Average sale prices in The Sustainable City have risen +8.4% per square foot since January 2026, across 18 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in The Sustainable City?

Based on average Wadi Al Safa 7 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Sustainable City yields roughly 3.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in The Sustainable City?

21 sales have been recorded in The Sustainable City according to DLD data, across approximately 93 units.

تفكر في The Sustainable City؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 7 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 7
واتساباتصلمحادثة مباشرة