Symphony, Al Yelayiss 2

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Symphony

    Al Yelayiss 2, Dubai · Town Square

    AED 1,461

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.4M

    متوسط سعر البيع

    29

    صفقات DLD المسجلة

    14.8%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Town Square

    لمحة عن السوق

    Symphony — الأرقام

    Symphony is a residential building in Al Yelayiss 2, Dubai with approximately 398 units. Dubai Land Department records show 29 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,461 per square foot.

    Since February 2026, 28 sales completed in Symphony, with the average price per square foot moving from AED 1,348 to AED 1,408 (+4.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 2, a typical unit in Symphony returns an estimated 14.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 2.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Symphony؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Yelayiss 2، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Symphony

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+4.5%

    1,3171,4341,550Feb 26: AED 1,348/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,564/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 1,589/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,278/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,499/sqft · 8 salesJun 26Jul 26: AED 1,403/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,408/sqft · 6 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 931K

    AED 1,517/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.4M

    AED 1,464/sqft

    22 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 1.8M

    AED 1,366/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    31 Aug 2026Sales2981AED 1.3MAED 1,350
    27 Aug 2026Sales2955AED 1.5MAED 1,544
    24 Aug 2026Sales2969AED 1.4MAED 1,445
    24 Aug 2026Sales2971AED 1.5MAED 1,522
    21 Aug 2026Sales2981AED 1.1MAED 1,152
    11 Aug 2026Sales2938AED 1.4MAED 1,439
    28 Jul 2026Sales31,357AED 1.9MAED 1,363
    09 Jul 2026Sales1609AED 850KAED 1,395
    09 Jul 2026Sales2903AED 1.3MAED 1,450
    30 Jun 2026Sales2971AED 1.5MAED 1,542
    25 Jun 2026Sales31,308AED 2.0MAED 1,529
    16 Jun 2026Sales2939AED 1.6MAED 1,657
    16 Jun 2026Sales2925AED 1.4MAED 1,516
    12 Jun 2026Sales2962AED 1.2MAED 1,294
    11 Jun 2026Sales1632AED 1.0MAED 1,648
    11 Jun 2026Sales2976AED 1.3MAED 1,291
    08 Jun 2026Sales2925AED 1.4MAED 1,518
    20 May 2026Sales2925AED 1.3MAED 1,351
    14 May 2026Sales31,357AED 1.6MAED 1,205
    30 Apr 2026Sales2951AED 1.5MAED 1,527

    عن المنطقة

    Symphony يقع في Town Square

    Town Square is a meticulously planned residential community developed by Nshama, covering an expansive area of over 750 acres. This neighborhood is designed with families and individuals in mind, offering a harmonious blend of modern living and a cohesive community atmosphere.

    استكشف دليل منطقة Town Square

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Yelayiss 2

    Holland Gardens

    Al Yelayiss 2 · 172 صفقة

    Evelyn On The Park

    Al Yelayiss 2 · 168 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Rosewell

    Al Yelayiss 2 · 91 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Town Square Zahra

    Al Yelayiss 2 · 82 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Maha Townhouses

    Al Yelayiss 2 · 79 صفقة

    The Hamilton

    Al Yelayiss 2 · 70 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Camden

    Al Yelayiss 2 · 63 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Belmont

    Al Yelayiss 2 · 44 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Hayat Boulevard

    Al Yelayiss 2 · 39 صفقة · AED 1.1M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Symphony: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Symphony?

    The average recorded sale price in Symphony, Al Yelayiss 2 is AED 1.4M, around AED 1,461 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Symphony going up or down?

    Average sale prices in Symphony have risen +4.5% per square foot since February 2026, across 28 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Symphony?

    Based on average Al Yelayiss 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Symphony yields roughly 14.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Symphony?

    29 sales have been recorded in Symphony according to DLD data, across approximately 398 units.

    تفكر في Symphony؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Yelayiss 2 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Yelayiss 2
    واتساباتصلمحادثة مباشرة