Savannah, Al Yelayiss 2

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Savannah

    Al Yelayiss 2, Dubai · Town Square

    AED 1,393

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.4M

    متوسط سعر البيع

    12

    صفقات DLD المسجلة

    6.2%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Town Square

    لمحة عن السوق

    Savannah — الأرقام

    Savannah is a residential building in Al Yelayiss 2, Dubai with approximately 154 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,393 per square foot.

    Since February 2026, 12 sales completed in Savannah, with the average price per square foot moving from AED 1,354 to AED 1,434 (+5.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 2, a typical unit in Savannah returns an estimated 6.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 2.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Savannah؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Yelayiss 2، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Savannah

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026+5.9%

    1,3331,3971,461Feb 26: AED 1,354/sqft · 1 saleFeb 26Apr 26: AED 1,482/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 1,438/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,344/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,467/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 1,379/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,312/sqft · 1 saleSep 26Oct 26: AED 1,434/sqft · 1 saleOct 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 915K

    AED 1,010/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.5M

    AED 1,435/sqft

    10 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 1.9M

    AED 1,354/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    06 Oct 2026Sales21,011AED 1.4MAED 1,434
    10 Sept 2026Sales21,011AED 1.3MAED 1,312
    27 Aug 2026Sales2999AED 1.3MAED 1,291
    12 Aug 2026Sales21,038AED 1.5MAED 1,467
    30 Jul 2026Sales21,038AED 1.5MAED 1,467
    30 Jun 2026Sales2999AED 1.6MAED 1,557
    30 Jun 2026Sales21,038AED 1.5MAED 1,466
    12 Jun 2026Sales1906AED 915KAED 1,010
    22 May 2026Sales2999AED 1.5MAED 1,477
    22 May 2026Sales21,037AED 1.5MAED 1,399
    02 Apr 2026Sales2999AED 1.5MAED 1,482
    25 Feb 2026Sales31,381AED 1.9MAED 1,354

    عن المنطقة

    Savannah يقع في Town Square

    Town Square is a meticulously planned residential community developed by Nshama, covering an expansive area of over 750 acres. This neighborhood is designed with families and individuals in mind, offering a harmonious blend of modern living and a cohesive community atmosphere.

    استكشف دليل منطقة Town Square

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Yelayiss 2

    Holland Gardens

    Al Yelayiss 2 · 172 صفقة

    Evelyn On The Park

    Al Yelayiss 2 · 169 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Rosewell

    Al Yelayiss 2 · 94 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Town Square Zahra

    Al Yelayiss 2 · 91 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Maha Townhouses

    Al Yelayiss 2 · 79 صفقة

    The Hamilton

    Al Yelayiss 2 · 72 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Camden

    Al Yelayiss 2 · 67 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Belmont

    Al Yelayiss 2 · 44 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Rawda Apartments

    Al Yelayiss 2 · 44 صفقة · AED 1.2M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Savannah: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Savannah?

    The average recorded sale price in Savannah, Al Yelayiss 2 is AED 1.4M, around AED 1,393 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Savannah going up or down?

    Average sale prices in Savannah have risen +5.9% per square foot since February 2026, across 12 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Savannah?

    Based on average Al Yelayiss 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Savannah yields roughly 6.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Savannah?

    12 sales have been recorded in Savannah according to DLD data, across approximately 154 units.

    تفكر في Savannah؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Yelayiss 2 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Yelayiss 2
    واتساباتصلمحادثة مباشرة