أسعار البيع · بيانات DLD
Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1
AED 774
متوسط السعر / قدم²
AED 716K
متوسط سعر البيع
5
صفقات DLD المسجلة
11.5%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Qpoint Liwan-plot R099 is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 55 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 716K — around AED 774 per square foot.
Since March 2026, 5 sales completed in Qpoint Liwan-plot R099, with the average price per square foot moving from AED 717 to AED 781 (+9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R099 returns an estimated 11.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Qpoint Liwan-plot R099؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 2، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ March 2026+9%
أنواع الوحدات
1 غرفة
AED 582K
AED 789/sqft
4 صفقة · آخر 12 شهرًا
3 غرفة
AED 1.3M
AED 717/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Aug 2026 | Sales | 1 | 806 | AED 630K | AED 781 |
| 31 Jul 2026 | Sales | 1 | 1,073 | AED 700K | AED 652 |
| 30 Jun 2026 | Sales | 1 | 581 | AED 499K | AED 858 |
| 22 Jun 2026 | Sales | 1 | 579 | AED 500K | AED 864 |
| 31 Mar 2026 | Sales | 3 | 1,744 | AED 1.3M | AED 717 |
بالقرب
Empire Lakeviews
Wadi Al Safa 2 · 99 صفقة · AED 1.1M متوسط
Belgravia Gardens
Wadi Al Safa 2 · 80 صفقة · AED 1.9M متوسط
Reem By Vision
Wadi Al Safa 2 · 69 صفقة · AED 1.0M متوسط
Symbolic Altus
Wadi Al Safa 2 · 38 صفقة · AED 1.2M متوسط
Celine By Vision
Wadi Al Safa 2 · 34 صفقة · AED 879K متوسط
Wavez Residence
Wadi Al Safa 2 · 31 صفقة · AED 722K متوسط
Sobha Reserve
Wadi Al Safa 2 · 24 صفقة · AED 9.3M متوسط
Alma Gardens
Wadi Al Safa 2 · 21 صفقة · AED 1.4M متوسط
Qpoint Liwan-plot R005
Wadi Al Safa 2 · 18 صفقة · AED 430K متوسط
الأسئلة الشائعة
The average recorded sale price in Qpoint Liwan-plot R099, Wadi Al Safa 2 is AED 716K, around AED 774 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Qpoint Liwan-plot R099 have risen +9% per square foot since March 2026, across 5 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R099 yields roughly 11.5% gross per year, before service charges and fees.
5 sales have been recorded in Qpoint Liwan-plot R099 according to DLD data, across approximately 55 units.
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 2 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.