أسعار البيع · بيانات DLD

    Sobha Reserve

    Wadi Al Safa 2, Dubai

    AED 2,376

    متوسط السعر / قدم²

    AED 9.2M

    متوسط سعر البيع

    22

    صفقات DLD المسجلة

    3.8%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Wadi Al Safa 2

    لمحة عن السوق

    Sobha Reserve — الأرقام

    Sobha Reserve is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai. Dubai Land Department records show 22 sales in the building, at an average price of AED 9.2M — around AED 2,376 per square foot.

    Since January 2026, 19 sales completed in Sobha Reserve, with the average price per square foot moving from AED 1,870 to AED 2,270 (+21.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Sobha Reserve returns an estimated 3.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Sobha Reserve؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 2، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Sobha Reserve

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+21.4%

    2,0392,5453,050Jan 26: AED 1,870/sqft · 6 salesJan 26May 26: AED 3,219/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 2,529/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 2,380/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 2,270/sqft · 2 salesAug 26

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    13 Aug 2026Sales-5,425AED 11MAED 1,954
    11 Aug 2026Sales-4,672AED 12MAED 2,585
    23 Jul 2026Sales-4,672AED 7.2MAED 1,541
    17 Jul 2026Sales-662AED 2.3MAED 3,500
    09 Jul 2026Sales-4,672AED 9.8MAED 2,099
    26 Jun 2026Sales-726AED 2.4MAED 3,290
    23 Jun 2026Sales-5,425AED 14MAED 2,611
    05 Jun 2026Sales-5,425AED 9.1MAED 1,685
    21 May 2026Sales-4,672AED 9.9MAED 2,127
    15 May 2026Sales-4,625AED 23MAED 5,000
    13 May 2026Sales-5,425AED 12MAED 2,180
    13 May 2026Sales-1,049AED 3.7MAED 3,500
    12 May 2026Sales-322AED 1.1MAED 3,290
    14 Apr 2026Sales-5,425AED 12MAED 2,181
    04 Mar 2026Sales-4,672AED 8.1MAED 1,734
    24 Feb 2026Sales-5,425AED 9.6MAED 1,774
    30 Jan 2026Sales-4,672AED 9.2MAED 1,969
    29 Jan 2026Sales-4,672AED 9.0MAED 1,917
    21 Jan 2026Sales-4,672AED 9.3MAED 1,997
    20 Jan 2026Sales-4,672AED 7.8MAED 1,670

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 2

    Empire Lakeviews

    Wadi Al Safa 2 · 99 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Belgravia Gardens

    Wadi Al Safa 2 · 80 صفقة · AED 1.9M متوسط

    Reem By Vision

    Wadi Al Safa 2 · 69 صفقة · AED 1.0M متوسط

    Symbolic Altus

    Wadi Al Safa 2 · 38 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Celine By Vision

    Wadi Al Safa 2 · 33 صفقة · AED 887K متوسط

    Wavez Residence

    Wadi Al Safa 2 · 30 صفقة · AED 731K متوسط

    Alma Gardens

    Wadi Al Safa 2 · 21 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Qpoint Liwan-plot R005

    Wadi Al Safa 2 · 17 صفقة · AED 432K متوسط

    Qpoint Liwan-plot R008 A&b

    Wadi Al Safa 2 · 13 صفقة · AED 748K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Sobha Reserve: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Sobha Reserve?

    The average recorded sale price in Sobha Reserve, Wadi Al Safa 2 is AED 9.2M, around AED 2,376 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Sobha Reserve going up or down?

    Average sale prices in Sobha Reserve have risen +21.4% per square foot since January 2026, across 19 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Sobha Reserve?

    Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sobha Reserve yields roughly 3.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Sobha Reserve?

    22 sales have been recorded in Sobha Reserve according to DLD data.

    تفكر في Sobha Reserve؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 2 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 2
    واتساباتصلمحادثة مباشرة