أسعار البيع · بيانات DLD

Belgravia Gardens

Wadi Al Safa 2, Dubai · Falcon City

AED 1,584

متوسط السعر / قدم²

AED 1.9M

متوسط سعر البيع

83

صفقات DLD المسجلة

4.6%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Wadi Al Safa 2

لمحة عن السوق

Belgravia Gardens — الأرقام

Belgravia Gardens is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 743 units. Dubai Land Department records show 83 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 1,584 per square foot.

Since January 2026, 82 sales completed in Belgravia Gardens, with the average price per square foot moving from AED 1,585 to AED 1,533 (-3.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Belgravia Gardens returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Belgravia Gardens؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 2، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Belgravia Gardens

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-3.3%

1,5471,5901,633Jan 26: AED 1,585/sqft · 19 salesJan 26Feb 26: AED 1,603/sqft · 15 salesMar 26: AED 1,548/sqft · 12 salesMar 26Apr 26: AED 1,570/sqft · 11 salesMay 26: AED 1,647/sqft · 7 salesMay 26Jun 26: AED 1,560/sqft · 6 salesJul 26: AED 1,568/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 1,625/sqft · 4 salesSep 26: AED 1,533/sqft · 2 salesSep 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 815K

AED 1,641/sqft

1 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 1.3M

AED 1,623/sqft

25 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.9M

AED 1,565/sqft

42 صفقة · آخر 12 شهرًا

3 غرفة

AED 3.0M

AED 1,569/sqft

15 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
01 Oct 2026Sales21,197AED 1.9MAED 1,596
07 Sept 2026Sales21,200AED 1.8MAED 1,494
01 Sept 2026Sales21,201AED 1.9MAED 1,573
18 Aug 2026Sales1764AED 1.4MAED 1,785
10 Aug 2026Sales31,705AED 2.6MAED 1,508
05 Aug 2026Sales1770AED 1.3MAED 1,698
01 Aug 2026Sales21,068AED 1.6MAED 1,507
15 Jul 2026Sales31,705AED 2.7MAED 1,577
14 Jul 2026Sales21,246AED 1.9MAED 1,559
14 Jul 2026Sales21,409AED 1.9MAED 1,382
14 Jul 2026Sales1795AED 1.4MAED 1,732
14 Jul 2026Sales21,245AED 1.9MAED 1,515
01 Jul 2026Sales0497AED 815KAED 1,641
30 Jun 2026Sales1783AED 1.3MAED 1,659
25 Jun 2026Sales21,282AED 1.6MAED 1,245
12 Jun 2026Sales21,599AED 2.6MAED 1,600
09 Jun 2026Sales31,770AED 2.9MAED 1,636
09 Jun 2026Sales31,705AED 2.6MAED 1,551
08 Jun 2026Sales21,192AED 2.0MAED 1,669
21 May 2026Sales1764AED 1.3MAED 1,665

بالقرب

مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 2

Empire Lakeviews

Wadi Al Safa 2 · 106 صفقة · AED 1.1M متوسط

Reem By Vision

Wadi Al Safa 2 · 70 صفقة · AED 1.0M متوسط

Symbolic Altus

Wadi Al Safa 2 · 46 صفقة · AED 1.2M متوسط

Celine By Vision

Wadi Al Safa 2 · 36 صفقة · AED 877K متوسط

Wavez Residence

Wadi Al Safa 2 · 35 صفقة · AED 700K متوسط

Sobha Reserve

Wadi Al Safa 2 · 27 صفقة · AED 9.3M متوسط

Alma Gardens

Wadi Al Safa 2 · 22 صفقة · AED 1.5M متوسط

Qpoint Liwan-plot R005

Wadi Al Safa 2 · 21 صفقة · AED 439K متوسط

Qpoint Liwan-plot R008 A&b

Wadi Al Safa 2 · 13 صفقة · AED 748K متوسط

الأسئلة الشائعة

Belgravia Gardens: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Belgravia Gardens?

The average recorded sale price in Belgravia Gardens, Wadi Al Safa 2 is AED 1.9M, around AED 1,584 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Belgravia Gardens going up or down?

Average sale prices in Belgravia Gardens have eased -3.3% per square foot since January 2026, across 82 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Belgravia Gardens?

Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Belgravia Gardens yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Belgravia Gardens?

83 sales have been recorded in Belgravia Gardens according to DLD data, across approximately 743 units.

تفكر في Belgravia Gardens؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 2 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 2
واتساباتصلمحادثة مباشرة