أسعار البيع · بيانات DLD

    Wavez Residence

    Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1

    AED 1,343

    متوسط السعر / قدم²

    AED 722K

    متوسط سعر البيع

    31

    صفقات DLD المسجلة

    6.6%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Wadi Al Safa 2

    لمحة عن السوق

    Wavez Residence — الأرقام

    Wavez Residence is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 434 units. Dubai Land Department records show 31 sales in the building, at an average price of AED 722K — around AED 1,343 per square foot.

    Since January 2026, 30 sales completed in Wavez Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,264 to AED 1,417 (+12.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Wavez Residence returns an estimated 6.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Wavez Residence؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 2، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Wavez Residence

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+12.1%

    1,2021,4121,622Jan 26: AED 1,264/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,692/sqft · 7 salesFeb 26Mar 26: AED 1,132/sqft · 5 salesMar 26May 26: AED 1,284/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,193/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,163/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,417/sqft · 4 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 500K

    AED 1,232/sqft

    18 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 780K

    AED 1,169/sqft

    7 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    27 Aug 2026Sales0407AED 470KAED 1,155
    03 Aug 2026Sales-973AED 1.5MAED 1,521
    03 Aug 2026Sales-1,111AED 1.7MAED 1,528
    03 Aug 2026Sales-1,081AED 1.6MAED 1,463
    30 Jul 2026Sales1666AED 750KAED 1,126
    24 Jul 2026Sales0407AED 400KAED 983
    21 Jul 2026Sales0407AED 540KAED 1,326
    15 Jul 2026Sales0403AED 490KAED 1,216
    12 Jun 2026Sales0407AED 500KAED 1,228
    10 Jun 2026Sales0406AED 470KAED 1,158
    22 May 2026Sales0407AED 565KAED 1,388
    21 May 2026Sales1667AED 790KAED 1,185
    13 May 2026Sales0403AED 515KAED 1,278
    29 Apr 2026Sales1666AED 830KAED 1,246
    25 Mar 2026Sales0407AED 550KAED 1,350
    25 Mar 2026Sales0407AED 505KAED 1,241
    09 Mar 2026Sales1668AED 730KAED 1,092
    06 Mar 2026Sales0407AED 500KAED 1,229
    03 Mar 2026Sales0407AED 305KAED 748
    28 Feb 2026Sales-432AED 1.0MAED 2,370

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 2

    Empire Lakeviews

    Wadi Al Safa 2 · 99 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Belgravia Gardens

    Wadi Al Safa 2 · 80 صفقة · AED 1.9M متوسط

    Reem By Vision

    Wadi Al Safa 2 · 69 صفقة · AED 1.0M متوسط

    Symbolic Altus

    Wadi Al Safa 2 · 38 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Celine By Vision

    Wadi Al Safa 2 · 34 صفقة · AED 879K متوسط

    Sobha Reserve

    Wadi Al Safa 2 · 24 صفقة · AED 9.3M متوسط

    Alma Gardens

    Wadi Al Safa 2 · 21 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Qpoint Liwan-plot R005

    Wadi Al Safa 2 · 18 صفقة · AED 430K متوسط

    Qpoint Liwan-plot R008 A&b

    Wadi Al Safa 2 · 13 صفقة · AED 748K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Wavez Residence: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Wavez Residence?

    The average recorded sale price in Wavez Residence, Wadi Al Safa 2 is AED 722K, around AED 1,343 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Wavez Residence going up or down?

    Average sale prices in Wavez Residence have risen +12.1% per square foot since January 2026, across 30 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Wavez Residence?

    Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Wavez Residence yields roughly 6.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Wavez Residence?

    31 sales have been recorded in Wavez Residence according to DLD data, across approximately 434 units.

    تفكر في Wavez Residence؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 2 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 2
    واتساباتصلمحادثة مباشرة