أسعار البيع · بيانات DLD
Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1
AED 908
متوسط السعر / قدم²
AED 672K
متوسط سعر البيع
3
صفقات DLD المسجلة
8%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Qpoint Liwan-plot R096 is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 55 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 672K — around AED 908 per square foot.
Since May 2026, 3 sales completed in Qpoint Liwan-plot R096, with the average price per square foot moving from AED 859 to AED 932 (+8.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R096 returns an estimated 8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Qpoint Liwan-plot R096؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 2، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ May 2026+8.6%
أنواع الوحدات
1 غرفة
AED 548K
AED 932/sqft
2 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 920K
AED 859/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Oct 2026 | Sales | 1 | 587 | AED 590K | AED 1,006 |
| 13 Oct 2026 | Sales | 1 | 588 | AED 505K | AED 859 |
| 20 May 2026 | Sales | 2 | 1,071 | AED 920K | AED 859 |
سيقيّم أحد الوكلاء وحدتك بناءً على المبيعات المسجلة أعلاه ويخبرك بما بيعت به منازل مماثلة فعلًا. مجانًا ودون التزام.
بالقرب
Empire Lakeviews
Wadi Al Safa 2 · 110 صفقة · AED 1.1M متوسط
Belgravia Gardens
Wadi Al Safa 2 · 84 صفقة · AED 1.9M متوسط
Reem By Vision
Wadi Al Safa 2 · 70 صفقة · AED 1.0M متوسط
Symbolic Altus
Wadi Al Safa 2 · 46 صفقة · AED 1.2M متوسط
Celine By Vision
Wadi Al Safa 2 · 36 صفقة · AED 877K متوسط
Wavez Residence
Wadi Al Safa 2 · 35 صفقة · AED 700K متوسط
Sobha Reserve
Wadi Al Safa 2 · 29 صفقة · AED 9.3M متوسط
Alma Gardens
Wadi Al Safa 2 · 22 صفقة · AED 1.5M متوسط
Qpoint Liwan-plot R005
Wadi Al Safa 2 · 21 صفقة · AED 439K متوسط
الأسئلة الشائعة
The average recorded sale price in Qpoint Liwan-plot R096, Wadi Al Safa 2 is AED 672K, around AED 908 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Qpoint Liwan-plot R096 have risen +8.6% per square foot since May 2026, across 3 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R096 yields roughly 8% gross per year, before service charges and fees.
3 sales have been recorded in Qpoint Liwan-plot R096 according to DLD data, across approximately 55 units.
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 2 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.