أسعار البيع · بيانات DLD
Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1
AED 924
متوسط السعر / قدم²
AED 538K
متوسط سعر البيع
3
صفقات DLD المسجلة
7.8%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Qpoint Liwan-plot R095 is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 55 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 538K — around AED 924 per square foot.
Since January 2026, 3 sales completed in Qpoint Liwan-plot R095, with the average price per square foot moving from AED 878 to AED 846 (-3.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R095 returns an estimated 7.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Qpoint Liwan-plot R095؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 2، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-3.6%
أنواع الوحدات
1 غرفة
AED 538K
AED 924/sqft
3 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Oct 2026 | Sales | 1 | 590 | AED 499K | AED 846 |
| 09 Apr 2026 | Sales | 1 | 581 | AED 610K | AED 1,049 |
| 26 Jan 2026 | Sales | 1 | 575 | AED 505K | AED 878 |
بالقرب
Empire Lakeviews
Wadi Al Safa 2 · 106 صفقة · AED 1.1M متوسط
Belgravia Gardens
Wadi Al Safa 2 · 83 صفقة · AED 1.9M متوسط
Reem By Vision
Wadi Al Safa 2 · 70 صفقة · AED 1.0M متوسط
Symbolic Altus
Wadi Al Safa 2 · 46 صفقة · AED 1.2M متوسط
Celine By Vision
Wadi Al Safa 2 · 36 صفقة · AED 877K متوسط
Wavez Residence
Wadi Al Safa 2 · 35 صفقة · AED 700K متوسط
Sobha Reserve
Wadi Al Safa 2 · 27 صفقة · AED 9.3M متوسط
Alma Gardens
Wadi Al Safa 2 · 22 صفقة · AED 1.5M متوسط
Qpoint Liwan-plot R005
Wadi Al Safa 2 · 21 صفقة · AED 439K متوسط
الأسئلة الشائعة
The average recorded sale price in Qpoint Liwan-plot R095, Wadi Al Safa 2 is AED 538K, around AED 924 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Qpoint Liwan-plot R095 have eased -3.6% per square foot since January 2026, across 3 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R095 yields roughly 7.8% gross per year, before service charges and fees.
3 sales have been recorded in Qpoint Liwan-plot R095 according to DLD data, across approximately 55 units.
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 2 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.