أسعار البيع · بيانات DLD
Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1
AED 792
متوسط السعر / قدم²
AED 821K
متوسط سعر البيع
4
صفقات DLD المسجلة
9.1%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Qpoint Liwan-plot R070 is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 61 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 821K — around AED 792 per square foot.
Since January 2026, 4 sales completed in Qpoint Liwan-plot R070, with the average price per square foot moving from AED 766 to AED 817 (+6.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R070 returns an estimated 9.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Qpoint Liwan-plot R070؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 2، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+6.7%
أنواع الوحدات
1 غرفة
AED 518K
AED 818/sqft
2 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 750K
AED 673/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
3 غرفة
AED 1.5M
AED 859/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Mar 2026 | Sales | 1 | 630 | AED 515K | AED 817 |
| 04 Feb 2026 | Sales | 1 | 636 | AED 520K | AED 818 |
| 19 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,115 | AED 750K | AED 673 |
| 19 Jan 2026 | Sales | 3 | 1,746 | AED 1.5M | AED 859 |
بالقرب
Empire Lakeviews
Wadi Al Safa 2 · 106 صفقة · AED 1.1M متوسط
Belgravia Gardens
Wadi Al Safa 2 · 83 صفقة · AED 1.9M متوسط
Reem By Vision
Wadi Al Safa 2 · 70 صفقة · AED 1.0M متوسط
Symbolic Altus
Wadi Al Safa 2 · 46 صفقة · AED 1.2M متوسط
Celine By Vision
Wadi Al Safa 2 · 36 صفقة · AED 877K متوسط
Wavez Residence
Wadi Al Safa 2 · 35 صفقة · AED 700K متوسط
Sobha Reserve
Wadi Al Safa 2 · 27 صفقة · AED 9.3M متوسط
Alma Gardens
Wadi Al Safa 2 · 22 صفقة · AED 1.5M متوسط
Qpoint Liwan-plot R005
Wadi Al Safa 2 · 21 صفقة · AED 439K متوسط
الأسئلة الشائعة
The average recorded sale price in Qpoint Liwan-plot R070, Wadi Al Safa 2 is AED 821K, around AED 792 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Qpoint Liwan-plot R070 have risen +6.7% per square foot since January 2026, across 4 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R070 yields roughly 9.1% gross per year, before service charges and fees.
4 sales have been recorded in Qpoint Liwan-plot R070 according to DLD data, across approximately 61 units.
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 2 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.