أسعار البيع · بيانات DLD
Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1
AED 670
متوسط السعر / قدم²
AED 624K
متوسط سعر البيع
3
صفقات DLD المسجلة
10.8%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Qpoint Liwan-plot R069 is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 61 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 624K — around AED 670 per square foot.
Since February 2026, 3 sales completed in Qpoint Liwan-plot R069, with the average price per square foot moving from AED 709 to AED 676 (-4.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R069 returns an estimated 10.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Qpoint Liwan-plot R069؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 2، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026-4.6%
أنواع الوحدات
1 غرفة
AED 542K
AED 650/sqft
2 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 790K
AED 709/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04 Sept 2026 | Sales | 1 | 833 | AED 563K | AED 676 |
| 07 Apr 2026 | Sales | 1 | 833 | AED 520K | AED 624 |
| 09 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,115 | AED 790K | AED 709 |
بالقرب
Empire Lakeviews
Wadi Al Safa 2 · 110 صفقة · AED 1.1M متوسط
Belgravia Gardens
Wadi Al Safa 2 · 84 صفقة · AED 1.9M متوسط
Reem By Vision
Wadi Al Safa 2 · 70 صفقة · AED 1.0M متوسط
Symbolic Altus
Wadi Al Safa 2 · 46 صفقة · AED 1.2M متوسط
Celine By Vision
Wadi Al Safa 2 · 36 صفقة · AED 877K متوسط
Wavez Residence
Wadi Al Safa 2 · 35 صفقة · AED 700K متوسط
Sobha Reserve
Wadi Al Safa 2 · 29 صفقة · AED 9.3M متوسط
Alma Gardens
Wadi Al Safa 2 · 22 صفقة · AED 1.5M متوسط
Qpoint Liwan-plot R005
Wadi Al Safa 2 · 21 صفقة · AED 439K متوسط
الأسئلة الشائعة
The average recorded sale price in Qpoint Liwan-plot R069, Wadi Al Safa 2 is AED 624K, around AED 670 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Qpoint Liwan-plot R069 have eased -4.6% per square foot since February 2026, across 3 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R069 yields roughly 10.8% gross per year, before service charges and fees.
3 sales have been recorded in Qpoint Liwan-plot R069 according to DLD data, across approximately 61 units.
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 2 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.