أسعار البيع · بيانات DLD
Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1
AED 826
متوسط السعر / قدم²
AED 915K
متوسط سعر البيع
3
صفقات DLD المسجلة
11.3%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Qpoint Liwan-plot R048 is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 50 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 915K — around AED 826 per square foot.
Since January 2026, 3 sales completed in Qpoint Liwan-plot R048, with the average price per square foot moving from AED 679 to AED 881 (+29.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R048 returns an estimated 11.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Qpoint Liwan-plot R048؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 2، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+29.8%
أنواع الوحدات
1 غرفة
AED 623K
AED 798/sqft
2 صفقة · آخر 12 شهرًا
3 غرفة
AED 1.5M
AED 881/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,702 | AED 1.5M | AED 881 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 1 | 670 | AED 615K | AED 918 |
| 20 Jan 2026 | Sales | 1 | 928 | AED 630K | AED 679 |
بالقرب
Empire Lakeviews
Wadi Al Safa 2 · 96 صفقة · AED 1.1M متوسط
Belgravia Gardens
Wadi Al Safa 2 · 76 صفقة · AED 1.9M متوسط
Reem By Vision
Wadi Al Safa 2 · 68 صفقة · AED 1.0M متوسط
Symbolic Altus
Wadi Al Safa 2 · 38 صفقة · AED 1.2M متوسط
Celine By Vision
Wadi Al Safa 2 · 31 صفقة · AED 891K متوسط
Wavez Residence
Wadi Al Safa 2 · 27 صفقة · AED 636K متوسط
Alma Gardens
Wadi Al Safa 2 · 21 صفقة · AED 1.4M متوسط
Sobha Reserve
Wadi Al Safa 2 · 20 صفقة · AED 8.9M متوسط
Qpoint Liwan-plot R005
Wadi Al Safa 2 · 16 صفقة · AED 440K متوسط
الأسئلة الشائعة
The average recorded sale price in Qpoint Liwan-plot R048, Wadi Al Safa 2 is AED 915K, around AED 826 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Qpoint Liwan-plot R048 have risen +29.8% per square foot since January 2026, across 3 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R048 yields roughly 11.3% gross per year, before service charges and fees.
3 sales have been recorded in Qpoint Liwan-plot R048 according to DLD data, across approximately 50 units.
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 2 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.