أسعار البيع · بيانات DLD
Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1
AED 734
متوسط السعر / قدم²
AED 855K
متوسط سعر البيع
3
صفقات DLD المسجلة
12.3%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Qpoint Liwan-plot R047 is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 96 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 855K — around AED 734 per square foot.
Since May 2026, 3 sales completed in Qpoint Liwan-plot R047, with the average price per square foot moving from AED 668 to AED 756 (+13.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R047 returns an estimated 12.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Qpoint Liwan-plot R047؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 2، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ May 2026+13.1%
أنواع الوحدات
1 غرفة
AED 515K
AED 668/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 800K
AED 756/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
3 غرفة
AED 1.3M
AED 777/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,058 | AED 800K | AED 756 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,610 | AED 1.3M | AED 777 |
| 05 May 2026 | Sales | 1 | 771 | AED 515K | AED 668 |
بالقرب
Empire Lakeviews
Wadi Al Safa 2 · 99 صفقة · AED 1.1M متوسط
Belgravia Gardens
Wadi Al Safa 2 · 80 صفقة · AED 1.9M متوسط
Reem By Vision
Wadi Al Safa 2 · 69 صفقة · AED 1.0M متوسط
Symbolic Altus
Wadi Al Safa 2 · 38 صفقة · AED 1.2M متوسط
Celine By Vision
Wadi Al Safa 2 · 33 صفقة · AED 887K متوسط
Wavez Residence
Wadi Al Safa 2 · 30 صفقة · AED 731K متوسط
Sobha Reserve
Wadi Al Safa 2 · 22 صفقة · AED 9.2M متوسط
Alma Gardens
Wadi Al Safa 2 · 21 صفقة · AED 1.4M متوسط
Qpoint Liwan-plot R005
Wadi Al Safa 2 · 17 صفقة · AED 432K متوسط
الأسئلة الشائعة
The average recorded sale price in Qpoint Liwan-plot R047, Wadi Al Safa 2 is AED 855K, around AED 734 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Qpoint Liwan-plot R047 have risen +13.1% per square foot since May 2026, across 3 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R047 yields roughly 12.3% gross per year, before service charges and fees.
3 sales have been recorded in Qpoint Liwan-plot R047 according to DLD data, across approximately 96 units.
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 2 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.