أسعار البيع · بيانات DLD
Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1
AED 751
متوسط السعر / قدم²
AED 612K
متوسط سعر البيع
3
صفقات DLD المسجلة
11.8%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Qpoint Liwan-plot R046 is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 57 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 612K — around AED 751 per square foot.
Since April 2026, 3 sales completed in Qpoint Liwan-plot R046, with the average price per square foot moving from AED 744 to AED 766 (+3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R046 returns an estimated 11.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Qpoint Liwan-plot R046؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 2، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ April 2026+3%
أنواع الوحدات
1 غرفة
AED 612K
AED 751/sqft
3 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Jun 2026 | Sales | 1 | 796 | AED 610K | AED 766 |
| 15 Apr 2026 | Sales | 1 | 697 | AED 550K | AED 789 |
| 12 Apr 2026 | Sales | 1 | 967 | AED 675K | AED 698 |
بالقرب
Empire Lakeviews
Wadi Al Safa 2 · 99 صفقة · AED 1.1M متوسط
Belgravia Gardens
Wadi Al Safa 2 · 80 صفقة · AED 1.9M متوسط
Reem By Vision
Wadi Al Safa 2 · 69 صفقة · AED 1.0M متوسط
Symbolic Altus
Wadi Al Safa 2 · 38 صفقة · AED 1.2M متوسط
Celine By Vision
Wadi Al Safa 2 · 34 صفقة · AED 879K متوسط
Wavez Residence
Wadi Al Safa 2 · 31 صفقة · AED 722K متوسط
Sobha Reserve
Wadi Al Safa 2 · 24 صفقة · AED 9.3M متوسط
Alma Gardens
Wadi Al Safa 2 · 21 صفقة · AED 1.4M متوسط
Qpoint Liwan-plot R005
Wadi Al Safa 2 · 18 صفقة · AED 430K متوسط
الأسئلة الشائعة
The average recorded sale price in Qpoint Liwan-plot R046, Wadi Al Safa 2 is AED 612K, around AED 751 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Qpoint Liwan-plot R046 have risen +3% per square foot since April 2026, across 3 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R046 yields roughly 11.8% gross per year, before service charges and fees.
3 sales have been recorded in Qpoint Liwan-plot R046 according to DLD data, across approximately 57 units.
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 2 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.