أسعار البيع · بيانات DLD
Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1
AED 794
متوسط السعر / قدم²
AED 563K
متوسط سعر البيع
5
صفقات DLD المسجلة
9.1%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Qpoint Liwan-plot R020 is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 81 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 563K — around AED 794 per square foot.
Since February 2026, 5 sales completed in Qpoint Liwan-plot R020, with the average price per square foot moving from AED 845 to AED 701 (-17.1%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R020 returns an estimated 9.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Qpoint Liwan-plot R020؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 2، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026-17.1%
أنواع الوحدات
1 غرفة
AED 563K
AED 794/sqft
5 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Aug 2026 | Sales | 1 | 814 | AED 570K | AED 701 |
| 09 Jul 2026 | Sales | 1 | 811 | AED 595K | AED 734 |
| 17 Feb 2026 | Sales | 1 | 651 | AED 550K | AED 845 |
| 11 Feb 2026 | Sales | 1 | 651 | AED 550K | AED 845 |
| 11 Feb 2026 | Sales | 1 | 651 | AED 550K | AED 845 |
بالقرب
Empire Lakeviews
Wadi Al Safa 2 · 106 صفقة · AED 1.1M متوسط
Belgravia Gardens
Wadi Al Safa 2 · 83 صفقة · AED 1.9M متوسط
Reem By Vision
Wadi Al Safa 2 · 70 صفقة · AED 1.0M متوسط
Symbolic Altus
Wadi Al Safa 2 · 46 صفقة · AED 1.2M متوسط
Celine By Vision
Wadi Al Safa 2 · 36 صفقة · AED 877K متوسط
Wavez Residence
Wadi Al Safa 2 · 35 صفقة · AED 700K متوسط
Sobha Reserve
Wadi Al Safa 2 · 27 صفقة · AED 9.3M متوسط
Alma Gardens
Wadi Al Safa 2 · 22 صفقة · AED 1.5M متوسط
Qpoint Liwan-plot R005
Wadi Al Safa 2 · 21 صفقة · AED 439K متوسط
الأسئلة الشائعة
The average recorded sale price in Qpoint Liwan-plot R020, Wadi Al Safa 2 is AED 563K, around AED 794 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Qpoint Liwan-plot R020 have eased -17.1% per square foot since February 2026, across 5 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R020 yields roughly 9.1% gross per year, before service charges and fees.
5 sales have been recorded in Qpoint Liwan-plot R020 according to DLD data, across approximately 81 units.
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 2 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.