أسعار البيع · بيانات DLD
Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1
AED 729
متوسط السعر / قدم²
AED 738K
متوسط سعر البيع
6
صفقات DLD المسجلة
9.9%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Qpoint Liwan-plot R016 is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 72 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 738K — around AED 729 per square foot.
Since January 2026, 6 sales completed in Qpoint Liwan-plot R016, with the average price per square foot moving from AED 708 to AED 690 (-2.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R016 returns an estimated 9.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Qpoint Liwan-plot R016؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 2، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-2.5%
أنواع الوحدات
1 غرفة
AED 570K
AED 762/sqft
4 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 1.1M
AED 661/sqft
2 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Oct 2026 | Sales | 1 | 667 | AED 510K | AED 765 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,625 | AED 1.0M | AED 615 |
| 04 Sept 2026 | Sales | 1 | 746 | AED 620K | AED 831 |
| 07 May 2026 | Sales | 1 | 746 | AED 550K | AED 737 |
| 31 Mar 2026 | Sales | 1 | 840 | AED 600K | AED 714 |
| 22 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,625 | AED 1.1M | AED 708 |
بالقرب
Empire Lakeviews
Wadi Al Safa 2 · 106 صفقة · AED 1.1M متوسط
Belgravia Gardens
Wadi Al Safa 2 · 83 صفقة · AED 1.9M متوسط
Reem By Vision
Wadi Al Safa 2 · 70 صفقة · AED 1.0M متوسط
Symbolic Altus
Wadi Al Safa 2 · 46 صفقة · AED 1.2M متوسط
Celine By Vision
Wadi Al Safa 2 · 36 صفقة · AED 877K متوسط
Wavez Residence
Wadi Al Safa 2 · 35 صفقة · AED 700K متوسط
Sobha Reserve
Wadi Al Safa 2 · 27 صفقة · AED 9.3M متوسط
Alma Gardens
Wadi Al Safa 2 · 22 صفقة · AED 1.5M متوسط
Qpoint Liwan-plot R005
Wadi Al Safa 2 · 21 صفقة · AED 439K متوسط
الأسئلة الشائعة
The average recorded sale price in Qpoint Liwan-plot R016, Wadi Al Safa 2 is AED 738K, around AED 729 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Qpoint Liwan-plot R016 have eased -2.5% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R016 yields roughly 9.9% gross per year, before service charges and fees.
6 sales have been recorded in Qpoint Liwan-plot R016 according to DLD data, across approximately 72 units.
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 2 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.