أسعار البيع · بيانات DLD
Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1
AED 720
متوسط السعر / قدم²
AED 767K
متوسط سعر البيع
3
صفقات DLD المسجلة
12.3%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Qpoint Liwan-plot R016 is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 72 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 767K — around AED 720 per square foot.
Since January 2026, 3 sales completed in Qpoint Liwan-plot R016, with the average price per square foot moving from AED 708 to AED 737 (+4.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R016 returns an estimated 12.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Qpoint Liwan-plot R016؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 2، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+4.2%
أنواع الوحدات
1 غرفة
AED 575K
AED 726/sqft
2 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 1.1M
AED 708/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07 May 2026 | Sales | 1 | 746 | AED 550K | AED 737 |
| 31 Mar 2026 | Sales | 1 | 840 | AED 600K | AED 714 |
| 22 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,625 | AED 1.1M | AED 708 |
بالقرب
Empire Lakeviews
Wadi Al Safa 2 · 99 صفقة · AED 1.1M متوسط
Belgravia Gardens
Wadi Al Safa 2 · 80 صفقة · AED 1.9M متوسط
Reem By Vision
Wadi Al Safa 2 · 69 صفقة · AED 1.0M متوسط
Symbolic Altus
Wadi Al Safa 2 · 38 صفقة · AED 1.2M متوسط
Celine By Vision
Wadi Al Safa 2 · 34 صفقة · AED 879K متوسط
Wavez Residence
Wadi Al Safa 2 · 31 صفقة · AED 722K متوسط
Sobha Reserve
Wadi Al Safa 2 · 24 صفقة · AED 9.3M متوسط
Alma Gardens
Wadi Al Safa 2 · 21 صفقة · AED 1.4M متوسط
Qpoint Liwan-plot R005
Wadi Al Safa 2 · 18 صفقة · AED 430K متوسط
الأسئلة الشائعة
The average recorded sale price in Qpoint Liwan-plot R016, Wadi Al Safa 2 is AED 767K, around AED 720 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Qpoint Liwan-plot R016 have risen +4.2% per square foot since January 2026, across 3 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R016 yields roughly 12.3% gross per year, before service charges and fees.
3 sales have been recorded in Qpoint Liwan-plot R016 according to DLD data, across approximately 72 units.
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 2 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.