أسعار البيع · بيانات DLD

Qpoint Liwan-plot R004

Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1

AED 588

متوسط السعر / قدم²

AED 589K

متوسط سعر البيع

9

صفقات DLD المسجلة

12.3%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Wadi Al Safa 2

لمحة عن السوق

Qpoint Liwan-plot R004 — الأرقام

Qpoint Liwan-plot R004 is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 220 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 589K — around AED 588 per square foot.

Since January 2026, 9 sales completed in Qpoint Liwan-plot R004, with the average price per square foot moving from AED 665 to AED 513 (-22.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R004 returns an estimated 12.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Qpoint Liwan-plot R004؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 2، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Qpoint Liwan-plot R004

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-22.9%

532589646Jan 26: AED 665/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 582/sqft · 1 saleFeb 26Apr 26: AED 585/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 562/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 551/sqft · 1 saleJun 26Sep 26: AED 513/sqft · 1 saleSep 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

1 غرفة

AED 459K

AED 634/sqft

5 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 693K

AED 537/sqft

3 صفقة · آخر 12 شهرًا

3 غرفة

AED 930K

AED 513/sqft

1 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
04 Sept 2026Sales31,813AED 930KAED 513
04 Jun 2026Sales1934AED 515KAED 551
12 May 2026Sales21,246AED 700KAED 562
30 Apr 2026Sales1618AED 410KAED 664
29 Apr 2026Sales21,501AED 700KAED 466
04 Apr 2026Sales1641AED 400KAED 624
13 Feb 2026Sales21,168AED 680KAED 582
31 Jan 2026Sales1593AED 450KAED 759
28 Jan 2026Sales1910AED 520KAED 571

بالقرب

مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 2

Empire Lakeviews

Wadi Al Safa 2 · 106 صفقة · AED 1.1M متوسط

Belgravia Gardens

Wadi Al Safa 2 · 83 صفقة · AED 1.9M متوسط

Reem By Vision

Wadi Al Safa 2 · 70 صفقة · AED 1.0M متوسط

Symbolic Altus

Wadi Al Safa 2 · 46 صفقة · AED 1.2M متوسط

Celine By Vision

Wadi Al Safa 2 · 36 صفقة · AED 877K متوسط

Wavez Residence

Wadi Al Safa 2 · 35 صفقة · AED 700K متوسط

Sobha Reserve

Wadi Al Safa 2 · 27 صفقة · AED 9.3M متوسط

Alma Gardens

Wadi Al Safa 2 · 22 صفقة · AED 1.5M متوسط

Qpoint Liwan-plot R005

Wadi Al Safa 2 · 21 صفقة · AED 439K متوسط

الأسئلة الشائعة

Qpoint Liwan-plot R004: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Qpoint Liwan-plot R004?

The average recorded sale price in Qpoint Liwan-plot R004, Wadi Al Safa 2 is AED 589K, around AED 588 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Qpoint Liwan-plot R004 going up or down?

Average sale prices in Qpoint Liwan-plot R004 have eased -22.9% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Qpoint Liwan-plot R004?

Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R004 yields roughly 12.3% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Qpoint Liwan-plot R004?

9 sales have been recorded in Qpoint Liwan-plot R004 according to DLD data, across approximately 220 units.

تفكر في Qpoint Liwan-plot R004؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 2 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 2
واتساباتصلمحادثة مباشرة