Ora, Al Yelayiss 2

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Ora

    Al Yelayiss 2, Dubai · Town Square

    AED 1,243

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.2M

    متوسط سعر البيع

    13

    صفقات DLD المسجلة

    6.9%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Town Square

    لمحة عن السوق

    Ora — الأرقام

    Ora is a residential building in Al Yelayiss 2, Dubai with approximately 157 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,243 per square foot.

    Since January 2026, 10 sales completed in Ora, with the average price per square foot moving from AED 1,247 to AED 1,206 (-3.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 2, a typical unit in Ora returns an estimated 6.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 2.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Ora؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Yelayiss 2، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Ora

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-3.3%

    1,2071,2271,247Jan 26: AED 1,247/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,223/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,248/sqft · 2 salesMar 26Jul 26: AED 1,206/sqft · 3 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 848K

    AED 1,302/sqft

    5 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.4M

    AED 1,206/sqft

    8 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    20 Sept 2026Sales1631AED 895KAED 1,419
    19 Aug 2026Sales1686AED 828KAED 1,207
    16 Jul 2026Sales21,010AED 1.2MAED 1,153
    06 Jul 2026Sales21,186AED 1.4MAED 1,208
    03 Jul 2026Sales21,195AED 1.5MAED 1,256
    03 Apr 2026Sales1624AED 766KAED 1,228
    16 Mar 2026Sales1686AED 940KAED 1,370
    09 Mar 2026Sales21,195AED 1.3MAED 1,126
    24 Feb 2026Sales21,187AED 1.5MAED 1,256
    05 Feb 2026Sales21,186AED 1.4MAED 1,190
    22 Jan 2026Sales21,186AED 1.5MAED 1,249
    21 Jan 2026Sales21,187AED 1.4MAED 1,208
    19 Jan 2026Sales1631AED 811KAED 1,286

    المعروض المتاح

    متاح الآن في Ora

    2 Bedroom La Residenceللإيجار

    2 Bedroom La Residence

    AED 110,000

    221,188 sqft
    2 Bedroom Sera Gardens by Visionللبيع

    2 Bedroom Sera Gardens by Vision

    AED 2,103,222

    222,378 sqft
    2 Bedroom Marina 101للبيع

    2 Bedroom Marina 101

    AED 2,199,000

    221,311 sqft
    2 Bedroom Marina 101للبيع

    2 Bedroom Marina 101

    AED 2,250,000

    221,311 sqft
    3 Bedroom Oraniaللإيجار

    3 Bedroom Orania

    AED 135,000

    341,917 sqft
    1 Bedroom DAMAC Maison de Ville Tenoraللإيجار

    1 Bedroom DAMAC Maison de Ville Tenora

    AED 55,000

    12768 sqft

    عن المنطقة

    Ora يقع في Town Square

    Town Square is a meticulously planned residential community developed by Nshama, covering an expansive area of over 750 acres. This neighborhood is designed with families and individuals in mind, offering a harmonious blend of modern living and a cohesive community atmosphere.

    استكشف دليل منطقة Town Square

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Yelayiss 2

    Holland Gardens

    Al Yelayiss 2 · 172 صفقة

    Evelyn On The Park

    Al Yelayiss 2 · 169 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Rosewell

    Al Yelayiss 2 · 94 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Town Square Zahra

    Al Yelayiss 2 · 91 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Maha Townhouses

    Al Yelayiss 2 · 79 صفقة

    The Hamilton

    Al Yelayiss 2 · 72 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Camden

    Al Yelayiss 2 · 67 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Belmont

    Al Yelayiss 2 · 44 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Rawda Apartments

    Al Yelayiss 2 · 44 صفقة · AED 1.2M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Ora: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Ora?

    The average recorded sale price in Ora, Al Yelayiss 2 is AED 1.2M, around AED 1,243 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Ora going up or down?

    Average sale prices in Ora have eased -3.3% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Ora?

    Based on average Al Yelayiss 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Ora yields roughly 6.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Ora?

    13 sales have been recorded in Ora according to DLD data, across approximately 157 units.

    تفكر في Ora؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Yelayiss 2 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Yelayiss 2
    واتساباتصلمحادثة مباشرة