أسعار البيع · بيانات DLD
No.9 & No.10 Citywalk Residential
Al Wasl, Dubai · City Walk
AED 2,710
متوسط السعر / قدم²
AED 5.1M
متوسط سعر البيع
5
صفقات DLD المسجلة
14.3%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
No.9 & No.10 Citywalk Residential — الأرقام
No.9 & No.10 Citywalk Residential is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 166 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 5.1M — around AED 2,710 per square foot.
Since January 2026, 5 sales completed in No.9 & No.10 Citywalk Residential, with the average price per square foot moving from AED 2,579 to AED 3,233 (+25.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in No.9 & No.10 Citywalk Residential returns an estimated 14.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ No.9 & No.10 Citywalk Residential؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Wasl، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في No.9 & No.10 Citywalk Residential
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+25.3%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
1 غرفة
AED 2.3M
AED 2,219/sqft
2 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 4.9M
AED 2,898/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
3 غرفة
AED 7.2M
AED 3,233/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
4 غرفة
AED 8.8M
AED 2,981/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Mar 2026 | Sales | 3 | 2,212 | AED 7.2M | AED 3,233 |
| 23 Jan 2026 | Sales | 4 | 2,936 | AED 8.8M | AED 2,981 |
| 20 Jan 2026 | Sales | 1 | 1,036 | AED 2.8M | AED 2,703 |
| 20 Jan 2026 | Sales | 1 | 1,036 | AED 1.8M | AED 1,736 |
| 16 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,680 | AED 4.9M | AED 2,898 |
عن المنطقة
No.9 & No.10 Citywalk Residential يقع في City Walk Dubai
City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.
استكشف دليل منطقة City Walk Dubaiبالقرب
مبانٍ أخرى في Al Wasl
City Walk Crestlane 4
Al Wasl · 182 صفقة · AED 4.3M متوسط
Damac City 2
Al Wasl · 157 صفقة · AED 2.4M متوسط
City Walk Crestlane 5
Al Wasl · 149 صفقة · AED 4.5M متوسط
Eden House The Park
Al Wasl · 69 صفقة · AED 9.5M متوسط
Damac City
Al Wasl · 41 صفقة · AED 3.9M متوسط
Mr.c Residences Downtown
Al Wasl · 24 صفقة · AED 11M متوسط
Canal Front Residences-cf3&cf4
Al Wasl · 22 صفقة · AED 4.0M متوسط
Myrtle
Al Wasl · 22 صفقة · AED 2.8M متوسط
Erin
Al Wasl · 18 صفقة · AED 3.6M متوسط
الأسئلة الشائعة
No.9 & No.10 Citywalk Residential: الأسئلة الشائعة
What is the average price in No.9 & No.10 Citywalk Residential?
The average recorded sale price in No.9 & No.10 Citywalk Residential, Al Wasl is AED 5.1M, around AED 2,710 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in No.9 & No.10 Citywalk Residential going up or down?
Average sale prices in No.9 & No.10 Citywalk Residential have risen +25.3% per square foot since January 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in No.9 & No.10 Citywalk Residential?
Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in No.9 & No.10 Citywalk Residential yields roughly 14.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in No.9 & No.10 Citywalk Residential?
5 sales have been recorded in No.9 & No.10 Citywalk Residential according to DLD data, across approximately 166 units.
تفكر في No.9 & No.10 Citywalk Residential؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Wasl من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.