أسعار البيع · بيانات DLD
Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1
AED 1,109
متوسط السعر / قدم²
AED 1.1M
متوسط سعر البيع
4
صفقات DLD المسجلة
8%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Karma is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 90 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,109 per square foot.
Since March 2026, 4 sales completed in Karma, with the average price per square foot moving from AED 1,275 to AED 1,154 (-9.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Karma returns an estimated 8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Karma؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 2، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ March 2026-9.5%
أنواع الوحدات
1 غرفة
AED 890K
AED 1,003/sqft
2 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 1.4M
AED 1,215/sqft
2 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,161 | AED 1.3M | AED 1,154 |
| 26 Jun 2026 | Sales | 1 | 887 | AED 930K | AED 1,048 |
| 13 Apr 2026 | Sales | 1 | 887 | AED 850K | AED 958 |
| 13 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,161 | AED 1.5M | AED 1,275 |
بالقرب
Empire Lakeviews
Wadi Al Safa 2 · 99 صفقة · AED 1.1M متوسط
Belgravia Gardens
Wadi Al Safa 2 · 80 صفقة · AED 1.9M متوسط
Reem By Vision
Wadi Al Safa 2 · 69 صفقة · AED 1.0M متوسط
Symbolic Altus
Wadi Al Safa 2 · 38 صفقة · AED 1.2M متوسط
Celine By Vision
Wadi Al Safa 2 · 34 صفقة · AED 879K متوسط
Wavez Residence
Wadi Al Safa 2 · 31 صفقة · AED 722K متوسط
Sobha Reserve
Wadi Al Safa 2 · 24 صفقة · AED 9.3M متوسط
Alma Gardens
Wadi Al Safa 2 · 21 صفقة · AED 1.4M متوسط
Qpoint Liwan-plot R005
Wadi Al Safa 2 · 18 صفقة · AED 430K متوسط
الأسئلة الشائعة
The average recorded sale price in Karma, Wadi Al Safa 2 is AED 1.1M, around AED 1,109 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Karma have eased -9.5% per square foot since March 2026, across 4 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Karma yields roughly 8% gross per year, before service charges and fees.
4 sales have been recorded in Karma according to DLD data, across approximately 90 units.
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 2 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.