J188, Al Jadaf

أسعار البيع · بيانات DLD

J188

Al Jadaf, Dubai · Sama Al Jadaf

AED 1,592

متوسط السعر / قدم²

AED 1.3M

متوسط سعر البيع

68

صفقات DLD المسجلة

5.5%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Al Jaddaf

لمحة عن السوق

J188 — الأرقام

J188 is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 129 units. Dubai Land Department records show 68 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,592 per square foot.

Since February 2026, 66 sales completed in J188, with the average price per square foot moving from AED 1,597 to AED 1,561 (-2.3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in J188 returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ J188؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Jadaf، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في J188

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-2.3%

1,5601,5821,605Feb 26: AED 1,597/sqft · 11 salesFeb 26Mar 26: AED 1,603/sqft · 26 salesMar 26Apr 26: AED 1,587/sqft · 10 salesApr 26Jun 26: AED 1,597/sqft · 8 salesJun 26Jul 26: AED 1,573/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,601/sqft · 4 salesAug 26Sep 26: AED 1,561/sqft · 5 salesSep 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

1 غرفة

AED 1.2M

AED 1,592/sqft

56 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.7M

AED 1,594/sqft

12 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
01 Oct 2026Sales1849AED 1.3MAED 1,474
30 Sept 2026Sales1795AED 1.2MAED 1,490
30 Sept 2026Sales1795AED 1.2MAED 1,490
30 Sept 2026Sales1849AED 1.4MAED 1,600
25 Sept 2026Sales1806AED 1.3MAED 1,601
11 Sept 2026Sales1792AED 1.3MAED 1,622
27 Aug 2026Sales1744AED 1.2MAED 1,581
18 Aug 2026Sales21,064AED 1.7MAED 1,551
06 Aug 2026Sales1686AED 1.2MAED 1,685
06 Aug 2026Sales1744AED 1.2MAED 1,586
28 Jul 2026Sales1791AED 1.3MAED 1,620
01 Jul 2026Sales1744AED 1.1MAED 1,526
30 Jun 2026Sales21,064AED 1.6MAED 1,520
17 Jun 2026Sales1806AED 1.2MAED 1,550
17 Jun 2026Sales1792AED 1.3MAED 1,634
17 Jun 2026Sales1686AED 1.2MAED 1,691
12 Jun 2026Sales1792AED 1.3MAED 1,653
03 Jun 2026Sales1806AED 1.3MAED 1,551
02 Jun 2026Sales1686AED 1.1MAED 1,648
02 Jun 2026Sales1806AED 1.2MAED 1,531

عن المنطقة

J188 يقع في Al Jaddaf

Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.

استكشف دليل منطقة Al Jaddaf

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Jadaf

Binghatti Cullinan

Al Jadaf · 522 صفقة · AED 1.3M متوسط

Binghatti Cullinan

Al Jadaf · 522 صفقة · AED 1.3M متوسط

Azizi David

Al Jadaf · 140 صفقة · AED 1.0M متوسط

Azizi David

Al Jadaf · 140 صفقة · AED 1.0M متوسط

Binghatti Pinnacle

Al Jadaf · 77 صفقة · AED 2.5M متوسط

J188

Al Jadaf · 68 صفقة · AED 1.3M متوسط

Binghatti Starlight

Al Jadaf · 49 صفقة · AED 1.3M متوسط

Binghatti Twilight

Al Jadaf · 46 صفقة · AED 1.9M متوسط

Montage

Al Jadaf · 46 صفقة · AED 1.5M متوسط

الأسئلة الشائعة

J188: الأسئلة الشائعة

What is the average price in J188?

The average recorded sale price in J188, Al Jadaf is AED 1.3M, around AED 1,592 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in J188 going up or down?

Average sale prices in J188 have eased -2.3% per square foot since February 2026, across 66 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in J188?

Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in J188 yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in J188?

68 sales have been recorded in J188 according to DLD data, across approximately 129 units.

تفكر في J188؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Jadaf من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Jadaf
واتساباتصلمحادثة مباشرة