Binghatti Pinnacle, Al Jadaf

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Binghatti Pinnacle

    Al Jadaf, Dubai · Dubai Health Care City Phase 2

    AED 2,104

    متوسط السعر / قدم²

    AED 2.6M

    متوسط سعر البيع

    66

    صفقات DLD المسجلة

    5.7%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Al Jaddaf

    لمحة عن السوق

    Binghatti Pinnacle — الأرقام

    Binghatti Pinnacle is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 178 units. Dubai Land Department records show 66 sales in the building, at an average price of AED 2.6M — around AED 2,104 per square foot.

    Since January 2026, 66 sales completed in Binghatti Pinnacle, with the average price per square foot moving from AED 2,220 to AED 1,765 (-20.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Binghatti Pinnacle returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Binghatti Pinnacle؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Jadaf، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Binghatti Pinnacle

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-20.5%

    1,8492,1012,352Jan 26: AED 2,220/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 2,107/sqft · 8 salesFeb 26Mar 26: AED 2,276/sqft · 13 salesMar 26Apr 26: AED 2,274/sqft · 9 salesApr 26May 26: AED 2,436/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,017/sqft · 19 salesJun 26Jul 26: AED 1,765/sqft · 10 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.6M

    AED 1,807/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.4M

    AED 2,134/sqft

    50 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 3.3M

    AED 2,039/sqft

    14 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    27 Jul 2026Sales21,082AED 2.2MAED 2,027
    27 Jul 2026Sales21,067AED 2.1MAED 1,968
    27 Jul 2026Sales21,319AED 2.0MAED 1,517
    20 Jul 2026Sales21,082AED 2.0MAED 1,848
    15 Jul 2026Sales31,523AED 3.1MAED 2,035
    13 Jul 2026Sales31,525AED 2.3MAED 1,494
    13 Jul 2026Sales21,076AED 2.1MAED 1,919
    13 Jul 2026Sales21,324AED 2.0MAED 1,511
    13 Jul 2026Sales21,102AED 1.6MAED 1,471
    06 Jul 2026Sales21,078AED 2.0MAED 1,855
    22 Jun 2026Sales21,082AED 2.0MAED 1,848
    17 Jun 2026Sales21,082AED 2.3MAED 2,148
    11 Jun 2026Sales21,068AED 2.1MAED 2,013
    10 Jun 2026Sales21,319AED 2.1MAED 1,592
    04 Jun 2026Sales21,076AED 2.4MAED 2,277
    02 Jun 2026Sales21,076AED 2.1MAED 1,952
    02 Jun 2026Sales21,076AED 2.2MAED 2,045
    02 Jun 2026Sales31,716AED 3.0MAED 1,748
    02 Jun 2026Sales31,523AED 3.2MAED 2,101
    02 Jun 2026Sales21,078AED 2.1MAED 1,947

    عن المنطقة

    Binghatti Pinnacle يقع في Al Jaddaf

    Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.

    استكشف دليل منطقة Al Jaddaf

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Jadaf

    Binghatti Cullinan

    Al Jadaf · 437 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Binghatti Cullinan

    Al Jadaf · 437 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Azizi David

    Al Jadaf · 127 صفقة · AED 996K متوسط

    Azizi David

    Al Jadaf · 127 صفقة · AED 996K متوسط

    J188

    Al Jadaf · 61 صفقة · AED 1.3M متوسط

    J188

    Al Jadaf · 61 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Montage

    Al Jadaf · 45 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Binghatti Twilight

    Al Jadaf · 39 صفقة · AED 1.9M متوسط

    Farhad Azizi Residence

    Al Jadaf · 39 صفقة · AED 1.1M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Binghatti Pinnacle: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Binghatti Pinnacle?

    The average recorded sale price in Binghatti Pinnacle, Al Jadaf is AED 2.6M, around AED 2,104 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Pinnacle going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Pinnacle have eased -20.5% per square foot since January 2026, across 66 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Pinnacle?

    Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Pinnacle yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Pinnacle?

    66 sales have been recorded in Binghatti Pinnacle according to DLD data, across approximately 178 units.

    تفكر في Binghatti Pinnacle؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Jadaf من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Jadaf
    واتساباتصلمحادثة مباشرة