Binghatti Twilight, Al Jadaf

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Binghatti Twilight

    Al Jadaf, Dubai · Jaddaf Waterfront

    AED 1,950

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.9M

    متوسط سعر البيع

    39

    صفقات DLD المسجلة

    6.1%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Al Jaddaf

    لمحة عن السوق

    Binghatti Twilight — الأرقام

    Binghatti Twilight is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 277 units. Dubai Land Department records show 39 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 1,950 per square foot.

    Since January 2026, 38 sales completed in Binghatti Twilight, with the average price per square foot moving from AED 2,159 to AED 2,041 (-5.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Binghatti Twilight returns an estimated 6.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Binghatti Twilight؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Jadaf، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Binghatti Twilight

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-5.5%

    1,6641,8762,088Jan 26: AED 2,159/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,977/sqft · 12 salesFeb 26Mar 26: AED 1,975/sqft · 11 salesMar 26May 26: AED 1,593/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 2,002/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 2,041/sqft · 2 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,326/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.9M

    AED 1,915/sqft

    32 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    12 Aug 2026Sales1802AED 631KAED 787
    28 Jul 2026Sales-930AED 2.1MAED 2,299
    03 Jul 2026Sales21,073AED 1.9MAED 1,783
    19 Jun 2026Sales21,073AED 1.9MAED 1,783
    18 Jun 2026Sales21,057AED 2.1MAED 2,009
    10 Jun 2026Sales2875AED 1.8MAED 2,082
    02 Jun 2026Sales2891AED 1.9MAED 2,134
    21 May 2026Sales21,184AED 2.2MAED 1,833
    21 May 2026Sales21,073AED 1.2MAED 1,162
    21 May 2026Sales21,073AED 1.9MAED 1,785
    31 Mar 2026Sales2891AED 1.8MAED 2,047
    31 Mar 2026Sales2891AED 1.8MAED 2,020
    31 Mar 2026Sales2891AED 1.8MAED 2,043
    24 Mar 2026Sales-863AED 2.2MAED 2,501
    23 Mar 2026Sales21,184AED 2.2MAED 1,835
    23 Mar 2026Sales-890AED 2.2MAED 2,499
    17 Mar 2026Sales2891AED 1.8MAED 2,035
    12 Mar 2026Sales21,286AED 2.2MAED 1,748
    09 Mar 2026Sales21,073AED 1.9MAED 1,781
    09 Mar 2026Sales21,286AED 2.2MAED 1,748

    عن المنطقة

    Binghatti Twilight يقع في Al Jaddaf

    Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.

    استكشف دليل منطقة Al Jaddaf

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Jadaf

    Binghatti Cullinan

    Al Jadaf · 437 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Binghatti Cullinan

    Al Jadaf · 437 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Azizi David

    Al Jadaf · 127 صفقة · AED 996K متوسط

    Azizi David

    Al Jadaf · 127 صفقة · AED 996K متوسط

    Binghatti Pinnacle

    Al Jadaf · 66 صفقة · AED 2.6M متوسط

    J188

    Al Jadaf · 61 صفقة · AED 1.3M متوسط

    J188

    Al Jadaf · 61 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Montage

    Al Jadaf · 45 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Farhad Azizi Residence

    Al Jadaf · 39 صفقة · AED 1.1M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Binghatti Twilight: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Binghatti Twilight?

    The average recorded sale price in Binghatti Twilight, Al Jadaf is AED 1.9M, around AED 1,950 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Twilight going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Twilight have eased -5.5% per square foot since January 2026, across 38 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Twilight?

    Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Twilight yields roughly 6.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Twilight?

    39 sales have been recorded in Binghatti Twilight according to DLD data, across approximately 277 units.

    تفكر في Binghatti Twilight؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Jadaf من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Jadaf
    واتساباتصلمحادثة مباشرة