Binghatti Cullinan, Al Jadaf

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Binghatti Cullinan

    Al Jadaf, Dubai · Sama Al Jadaf

    AED 2,182

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.3M

    متوسط سعر البيع

    457

    صفقات DLD المسجلة

    5.3%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Al Jaddaf

    لمحة عن السوق

    Binghatti Cullinan — الأرقام

    Binghatti Cullinan is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 630 units. Dubai Land Department records show 457 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 2,182 per square foot.

    Since January 2026, 457 sales completed in Binghatti Cullinan, with the average price per square foot moving from AED 2,195 to AED 2,075 (-5.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Binghatti Cullinan returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Binghatti Cullinan؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Jadaf، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Binghatti Cullinan

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-5.4%

    2,0552,1272,198Jan 26: AED 2,195/sqft · 170 salesJan 26Feb 26: AED 2,182/sqft · 93 salesFeb 26Mar 26: AED 2,222/sqft · 66 salesMar 26Apr 26: AED 2,214/sqft · 39 salesApr 26May 26: AED 2,215/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 2,187/sqft · 33 salesJun 26Jul 26: AED 2,031/sqft · 14 salesJul 26Aug 26: AED 2,075/sqft · 39 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 852K

    AED 2,205/sqft

    194 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.5M

    AED 2,100/sqft

    225 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.2M

    AED 2,244/sqft

    33 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    31 Aug 2026Sales1887AED 1.5MAED 1,663
    31 Aug 2026Sales1686AED 1.5MAED 2,230
    31 Aug 2026Sales1699AED 1.6MAED 2,227
    31 Aug 2026Sales1772AED 1.6MAED 2,104
    31 Aug 2026Sales1699AED 1.6MAED 2,235
    31 Aug 2026Sales1699AED 1.6MAED 2,253
    31 Aug 2026Sales1699AED 1.6MAED 2,254
    31 Aug 2026Sales1689AED 1.5MAED 2,233
    31 Aug 2026Sales1887AED 1.5MAED 1,664
    31 Aug 2026Sales1690AED 1.5MAED 2,175
    31 Aug 2026Sales1883AED 1.5MAED 1,670
    31 Aug 2026Sales1727AED 1.4MAED 1,994
    31 Aug 2026Sales1689AED 1.5MAED 2,230
    31 Aug 2026Sales1699AED 1.7MAED 2,415
    31 Aug 2026Sales1772AED 1.6MAED 2,104
    31 Aug 2026Sales1686AED 1.5MAED 2,230
    31 Aug 2026Sales1729AED 1.5MAED 2,012
    31 Aug 2026Sales1699AED 1.6MAED 2,239
    19 Aug 2026Sales1727AED 1.4MAED 1,939
    19 Aug 2026Sales1699AED 1.6MAED 2,230

    عن المنطقة

    Binghatti Cullinan يقع في Al Jaddaf

    Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.

    استكشف دليل منطقة Al Jaddaf

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Jadaf

    Binghatti Cullinan

    Al Jadaf · 457 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Azizi David

    Al Jadaf · 129 صفقة · AED 1.0M متوسط

    Azizi David

    Al Jadaf · 129 صفقة · AED 1.0M متوسط

    Binghatti Pinnacle

    Al Jadaf · 66 صفقة · AED 2.6M متوسط

    J188

    Al Jadaf · 62 صفقة · AED 1.3M متوسط

    J188

    Al Jadaf · 62 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Montage

    Al Jadaf · 45 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Binghatti Twilight

    Al Jadaf · 41 صفقة · AED 1.9M متوسط

    Farhad Azizi Residence

    Al Jadaf · 41 صفقة · AED 1.1M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Binghatti Cullinan: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Binghatti Cullinan?

    The average recorded sale price in Binghatti Cullinan, Al Jadaf is AED 1.3M, around AED 2,182 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Cullinan going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Cullinan have eased -5.4% per square foot since January 2026, across 457 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Cullinan?

    Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Cullinan yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Cullinan?

    457 sales have been recorded in Binghatti Cullinan according to DLD data, across approximately 630 units.

    تفكر في Binghatti Cullinan؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Jadaf من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Jadaf
    واتساباتصلمحادثة مباشرة