أسعار البيع · بيانات DLD
Island Park Ii
Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour
AED 2,368
متوسط السعر / قدم²
AED 1.7M
متوسط سعر البيع
3
صفقات DLD المسجلة
5.3%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Island Park Ii — الأرقام
Island Park Ii is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 160 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 2,368 per square foot.
Since October 2026, 3 sales completed in Island Park Ii, with the average price per square foot moving from AED 2,189 to AED 2,726 (+24.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in Island Park Ii returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Island Park Ii؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Khairan First، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في Island Park Ii
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ October 2026+24.5%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
1 غرفة
AED 1.7M
AED 2,368/sqft
3 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Nov 2026 | Sales | 1 | 734 | AED 2.0M | AED 2,726 |
| 08 Oct 2026 | Sales | 1 | 733 | AED 1.8M | AED 2,402 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 1 | 734 | AED 1.4M | AED 1,976 |
تملك وحدة في Island Park Ii؟ بكم يمكن بيعها؟
سيقيّم أحد الوكلاء وحدتك بناءً على المبيعات المسجلة أعلاه ويخبرك بما بيعت به منازل مماثلة فعلًا. مجانًا ودون التزام.
عن المنطقة
Island Park Ii يقع في Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.
استكشف دليل منطقة Dubai Creek Harbourبالقرب
مبانٍ أخرى في Al Khairan First
Creek Bay
Al Khairan First · 699 صفقة · AED 3.3M متوسط
Creek Haven
Al Khairan First · 474 صفقة · AED 2.8M متوسط
Lyvia By Palace
Al Khairan First · 144 صفقة · AED 2.9M متوسط
Silva
Al Khairan First · 96 صفقة · AED 3.3M متوسط
The Cove Ll
Al Khairan First · 85 صفقة · AED 3.3M متوسط
Palace Residences - North
Al Khairan First · 71 صفقة · AED 2.6M متوسط
Montiva
Al Khairan First · 69 صفقة · AED 2.6M متوسط
Creek Beach - Savanna-cedar-mangrove
Al Khairan First · 67 صفقة · AED 2.1M متوسط
Creek Beach - Canopy - Moor
Al Khairan First · 65 صفقة · AED 2.2M متوسط
الأسئلة الشائعة
Island Park Ii: الأسئلة الشائعة
What is the average price in Island Park Ii?
The average recorded sale price in Island Park Ii, Al Khairan First is AED 1.7M, around AED 2,368 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Island Park Ii going up or down?
Average sale prices in Island Park Ii have risen +24.5% per square foot since October 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Island Park Ii?
Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Island Park Ii yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Island Park Ii?
3 sales have been recorded in Island Park Ii according to DLD data, across approximately 160 units.
تفكر في Island Park Ii؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Khairan First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.