أسعار البيع · بيانات DLD
Iris Amber
Al Jadaf, Dubai · Jaddaf Waterfront
AED 1,655
متوسط السعر / قدم²
AED 1.3M
متوسط سعر البيع
5
صفقات DLD المسجلة
7%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Iris Amber — الأرقام
Iris Amber is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 95 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,655 per square foot.
Since February 2026, 5 sales completed in Iris Amber, with the average price per square foot moving from AED 1,629 to AED 1,504 (-7.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Iris Amber returns an estimated 7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Iris Amber؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Jadaf، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في Iris Amber
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026-7.7%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
1 غرفة
AED 1.1M
AED 1,634/sqft
4 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 2.0M
AED 1,738/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Aug 2026 | Sales | 1 | 765 | AED 1.1M | AED 1,504 |
| 15 May 2026 | Sales | 2 | 1,179 | AED 2.0M | AED 1,738 |
| 29 Apr 2026 | Sales | 1 | 539 | AED 1.0M | AED 1,891 |
| 04 Mar 2026 | Sales | 1 | 662 | AED 1.0M | AED 1,511 |
| 17 Feb 2026 | Sales | 1 | 632 | AED 1.0M | AED 1,629 |
عن المنطقة
Iris Amber يقع في Al Jaddaf
Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.
استكشف دليل منطقة Al Jaddafبالقرب
مبانٍ أخرى في Al Jadaf
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 457 صفقة · AED 1.3M متوسط
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 457 صفقة · AED 1.3M متوسط
Azizi David
Al Jadaf · 129 صفقة · AED 1.0M متوسط
Azizi David
Al Jadaf · 129 صفقة · AED 1.0M متوسط
Binghatti Pinnacle
Al Jadaf · 66 صفقة · AED 2.6M متوسط
J188
Al Jadaf · 62 صفقة · AED 1.3M متوسط
J188
Al Jadaf · 62 صفقة · AED 1.3M متوسط
Montage
Al Jadaf · 45 صفقة · AED 1.5M متوسط
Binghatti Twilight
Al Jadaf · 41 صفقة · AED 1.9M متوسط
الأسئلة الشائعة
Iris Amber: الأسئلة الشائعة
What is the average price in Iris Amber?
The average recorded sale price in Iris Amber, Al Jadaf is AED 1.3M, around AED 1,655 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Iris Amber going up or down?
Average sale prices in Iris Amber have eased -7.7% per square foot since February 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Iris Amber?
Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Iris Amber yields roughly 7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Iris Amber?
5 sales have been recorded in Iris Amber according to DLD data, across approximately 95 units.
تفكر في Iris Amber؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Jadaf من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.