أسعار البيع · بيانات DLD
Dubai Wharf
Al Jadaf, Dubai · Jaddaf Waterfront
AED 1,177
متوسط السعر / قدم²
AED 2.2M
متوسط سعر البيع
4
صفقات DLD المسجلة
7.4%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Dubai Wharf — الأرقام
Dubai Wharf is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 212 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 2.2M — around AED 1,177 per square foot.
Since January 2026, 4 sales completed in Dubai Wharf, with the average price per square foot moving from AED 776 to AED 1,460 (+88%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Dubai Wharf returns an estimated 7.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Dubai Wharf؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Jadaf، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في Dubai Wharf
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+88%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
1 غرفة
AED 1.4M
AED 1,460/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 2.4M
AED 1,083/sqft
3 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06 Jul 2026 | Sales | 1 | 993 | AED 1.4M | AED 1,460 |
| 06 May 2026 | Sales | 2 | 1,533 | AED 2.6M | AED 1,696 |
| 15 Jan 2026 | Sales | 2 | 2,388 | AED 2.3M | AED 974 |
| 12 Jan 2026 | Sales | 2 | 3,945 | AED 2.3M | AED 579 |
عن المنطقة
Dubai Wharf يقع في Al Jaddaf
Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.
استكشف دليل منطقة Al Jaddafبالقرب
مبانٍ أخرى في Al Jadaf
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 522 صفقة · AED 1.3M متوسط
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 522 صفقة · AED 1.3M متوسط
Azizi David
Al Jadaf · 140 صفقة · AED 1.0M متوسط
Azizi David
Al Jadaf · 140 صفقة · AED 1.0M متوسط
Binghatti Pinnacle
Al Jadaf · 77 صفقة · AED 2.5M متوسط
J188
Al Jadaf · 68 صفقة · AED 1.3M متوسط
J188
Al Jadaf · 68 صفقة · AED 1.3M متوسط
Binghatti Starlight
Al Jadaf · 49 صفقة · AED 1.3M متوسط
Binghatti Twilight
Al Jadaf · 46 صفقة · AED 1.9M متوسط
الأسئلة الشائعة
Dubai Wharf: الأسئلة الشائعة
What is the average price in Dubai Wharf?
The average recorded sale price in Dubai Wharf, Al Jadaf is AED 2.2M, around AED 1,177 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Dubai Wharf going up or down?
Average sale prices in Dubai Wharf have risen +88% per square foot since January 2026, across 4 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Dubai Wharf?
Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Dubai Wharf yields roughly 7.4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Dubai Wharf?
4 sales have been recorded in Dubai Wharf according to DLD data, across approximately 212 units.
تفكر في Dubai Wharf؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Jadaf من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.