أسعار البيع · بيانات DLD

    Damac Hills - Orchid

    Al Hebiah Third, Dubai · Damac Hills

    AED 1,236

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.1M

    متوسط سعر البيع

    12

    صفقات DLD المسجلة

    7.7%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Al Hebiah Third

    لمحة عن السوق

    Damac Hills - Orchid — الأرقام

    Damac Hills - Orchid is a residential building in Al Hebiah Third, Dubai with approximately 168 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,236 per square foot.

    Since February 2026, 9 sales completed in Damac Hills - Orchid, with the average price per square foot moving from AED 1,380 to AED 1,060 (-23.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Third, a typical unit in Damac Hills - Orchid returns an estimated 7.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Third.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Damac Hills - Orchid؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Hebiah Third، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Damac Hills - Orchid

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-23.2%

    1,1021,2271,351Feb 26: AED 1,380/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,393/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 1,171/sqft · 3 salesJun 26Aug 26: AED 1,060/sqft · 2 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 579K

    AED 1,286/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.0M

    AED 1,183/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.6M

    AED 1,324/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 3.0M

    AED 1,057/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    31 Aug 2026Sales32,838AED 3.0MAED 1,057
    13 Aug 2026Sales1885AED 940KAED 1,062
    03 Jul 2026Sales0433AED 600KAED 1,385
    21 Jun 2026Sales1928AED 1.2MAED 1,277
    19 Jun 2026Sales0524AED 583KAED 1,112
    05 Jun 2026Sales0524AED 590KAED 1,125
    14 May 2026Sales0524AED 585KAED 1,116
    10 Mar 2026Sales0428AED 626KAED 1,463
    06 Mar 2026Sales22,002AED 2.6MAED 1,324
    11 Feb 2026Sales0323AED 490KAED 1,515
    06 Feb 2026Sales1771AED 960KAED 1,245
    28 Jan 2026Sales1887AED 1.0MAED 1,150

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Hebiah Third

    Damac District

    Al Hebiah Third · 375 صفقة · AED 1.7M متوسط

    Damac Hills - Golf Greens 2

    Al Hebiah Third · 71 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Damac Hills - Ivory

    Al Hebiah Third · 47 صفقة · AED 3.4M متوسط

    Damac Hills - Golf Vita

    Al Hebiah Third · 38 صفقة · AED 586K متوسط

    Damac Hills - Artesia

    Al Hebiah Third · 36 صفقة · AED 950K متوسط

    Damac Hills - Golf Promenade

    Al Hebiah Third · 34 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Damac Hills - Golf Gate 2

    Al Hebiah Third · 33 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Damac Hills - Golf Gate

    Al Hebiah Third · 25 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Damac Hills - Loreto

    Al Hebiah Third · 25 صفقة · AED 1.3M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Damac Hills - Orchid: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Damac Hills - Orchid?

    The average recorded sale price in Damac Hills - Orchid, Al Hebiah Third is AED 1.1M, around AED 1,236 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Hills - Orchid going up or down?

    Average sale prices in Damac Hills - Orchid have eased -23.2% per square foot since February 2026, across 9 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Hills - Orchid?

    Based on average Al Hebiah Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Hills - Orchid yields roughly 7.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Hills - Orchid?

    12 sales have been recorded in Damac Hills - Orchid according to DLD data, across approximately 168 units.

    تفكر في Damac Hills - Orchid؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Hebiah Third من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Hebiah Third
    واتساباتصلمحادثة مباشرة