أسعار البيع · بيانات DLD

Damac Hills - Orchid

Al Hebiah Third, Dubai · Damac Hills

AED 1,256

متوسط السعر / قدم²

AED 1.0M

متوسط سعر البيع

15

صفقات DLD المسجلة

7.5%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Al Hebiah Third

لمحة عن السوق

Damac Hills - Orchid — الأرقام

Damac Hills - Orchid is a residential building in Al Hebiah Third, Dubai with approximately 168 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,256 per square foot.

Since February 2026, 11 sales completed in Damac Hills - Orchid, with the average price per square foot moving from AED 1,380 to AED 1,437 (+4.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Third, a typical unit in Damac Hills - Orchid returns an estimated 7.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Third.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Damac Hills - Orchid؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Hebiah Third، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Damac Hills - Orchid

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+4.1%

1,1071,2491,390Feb 26: AED 1,380/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,393/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 1,171/sqft · 3 salesJun 26Aug 26: AED 1,060/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,437/sqft · 2 salesSep 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 591K

AED 1,303/sqft

9 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 1.0M

AED 1,183/sqft

4 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 2.6M

AED 1,324/sqft

1 صفقة · آخر 12 شهرًا

3 غرفة

AED 3.0M

AED 1,057/sqft

1 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
12 Oct 2026Sales0501AED 570KAED 1,137
23 Sept 2026Sales0433AED 580KAED 1,340
18 Sept 2026Sales0453AED 695KAED 1,534
31 Aug 2026Sales32,838AED 3.0MAED 1,057
13 Aug 2026Sales1885AED 940KAED 1,062
03 Jul 2026Sales0433AED 600KAED 1,385
21 Jun 2026Sales1928AED 1.2MAED 1,277
19 Jun 2026Sales0524AED 583KAED 1,112
05 Jun 2026Sales0524AED 590KAED 1,125
14 May 2026Sales0524AED 585KAED 1,116
10 Mar 2026Sales0428AED 626KAED 1,463
06 Mar 2026Sales22,002AED 2.6MAED 1,324
11 Feb 2026Sales0323AED 490KAED 1,515
06 Feb 2026Sales1771AED 960KAED 1,245
28 Jan 2026Sales1887AED 1.0MAED 1,150

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Hebiah Third

Damac District

Al Hebiah Third · 487 صفقة · AED 1.6M متوسط

Damac Hills - Golf Greens 2

Al Hebiah Third · 77 صفقة · AED 1.8M متوسط

Damac Hills - Ivory

Al Hebiah Third · 49 صفقة · AED 3.3M متوسط

Damac Hills - Golf Vita

Al Hebiah Third · 41 صفقة · AED 593K متوسط

Damac Hills - Artesia

Al Hebiah Third · 39 صفقة · AED 975K متوسط

Damac Hills - Golf Gate 2

Al Hebiah Third · 38 صفقة · AED 1.2M متوسط

Damac Hills - Golf Promenade

Al Hebiah Third · 38 صفقة · AED 1.5M متوسط

Damac Hills - Golf Gate

Al Hebiah Third · 31 صفقة · AED 1.2M متوسط

Damac Hills - Loreto

Al Hebiah Third · 29 صفقة · AED 1.3M متوسط

الأسئلة الشائعة

Damac Hills - Orchid: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Damac Hills - Orchid?

The average recorded sale price in Damac Hills - Orchid, Al Hebiah Third is AED 1.0M, around AED 1,256 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Damac Hills - Orchid going up or down?

Average sale prices in Damac Hills - Orchid have risen +4.1% per square foot since February 2026, across 11 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Damac Hills - Orchid?

Based on average Al Hebiah Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Hills - Orchid yields roughly 7.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Damac Hills - Orchid?

15 sales have been recorded in Damac Hills - Orchid according to DLD data, across approximately 168 units.

تفكر في Damac Hills - Orchid؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Hebiah Third من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Hebiah Third
واتساباتصلمحادثة مباشرة