أسعار البيع · بيانات DLD

Damac Hills - Golf Promenade

Al Hebiah Third, Dubai · Damac Hills

AED 1,278

متوسط السعر / قدم²

AED 1.5M

متوسط سعر البيع

38

صفقات DLD المسجلة

7.3%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Al Hebiah Third

لمحة عن السوق

Damac Hills - Golf Promenade — الأرقام

Damac Hills - Golf Promenade is a residential building in Al Hebiah Third, Dubai with approximately 741 units. Dubai Land Department records show 38 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,278 per square foot.

Since January 2026, 37 sales completed in Damac Hills - Golf Promenade, with the average price per square foot moving from AED 1,350 to AED 1,573 (+16.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Third, a typical unit in Damac Hills - Golf Promenade returns an estimated 7.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Third.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Damac Hills - Golf Promenade؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Hebiah Third، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Damac Hills - Golf Promenade

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+16.5%

9641,2251,486Jan 26: AED 1,350/sqft · 8 salesJan 26Feb 26: AED 1,308/sqft · 4 salesMar 26: AED 1,294/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,402/sqft · 6 salesMay 26: AED 877/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,148/sqft · 2 salesAug 26: AED 1,154/sqft · 8 salesAug 26Sep 26: AED 1,293/sqft · 2 salesOct 26: AED 1,573/sqft · 2 salesOct 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 606K

AED 1,333/sqft

9 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 1.0M

AED 1,260/sqft

16 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 2.5M

AED 1,343/sqft

8 صفقة · آخر 12 شهرًا

3 غرفة

AED 2.9M

AED 1,133/sqft

5 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
07 Oct 2026Sales21,644AED 2.4MAED 1,478
02 Oct 2026Sales21,619AED 2.7MAED 1,668
16 Sept 2026Sales0444AED 590KAED 1,329
08 Sept 2026Sales1755AED 950KAED 1,258
31 Aug 2026Sales32,675AED 3.0MAED 1,121
25 Aug 2026Sales0527AED 570KAED 1,082
21 Aug 2026Sales1833AED 980KAED 1,177
21 Aug 2026Sales32,413AED 3.0MAED 1,223
21 Aug 2026Sales1725AED 875KAED 1,207
21 Aug 2026Sales0463AED 600KAED 1,296
19 Aug 2026Sales33,304AED 2.8MAED 847
06 Aug 2026Sales31,722AED 2.2MAED 1,278
23 Jul 2026Sales0529AED 600KAED 1,135
08 Jul 2026Sales1819AED 950KAED 1,161
30 Jun 2026Sales1798AED 975KAED 1,222
20 May 2026Sales0588AED 570KAED 969
11 May 2026Sales11,340AED 1.1MAED 784
24 Apr 2026Sales0329AED 550KAED 1,671
08 Apr 2026Sales0490AED 855KAED 1,744
08 Apr 2026Sales1846AED 1.2MAED 1,418

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Hebiah Third

Damac District

Al Hebiah Third · 487 صفقة · AED 1.6M متوسط

Damac Hills - Golf Greens 2

Al Hebiah Third · 77 صفقة · AED 1.8M متوسط

Damac Hills - Ivory

Al Hebiah Third · 49 صفقة · AED 3.3M متوسط

Damac Hills - Golf Vita

Al Hebiah Third · 41 صفقة · AED 593K متوسط

Damac Hills - Artesia

Al Hebiah Third · 39 صفقة · AED 975K متوسط

Damac Hills - Golf Gate 2

Al Hebiah Third · 38 صفقة · AED 1.2M متوسط

Damac Hills - Golf Gate

Al Hebiah Third · 31 صفقة · AED 1.2M متوسط

Damac Hills - Loreto

Al Hebiah Third · 29 صفقة · AED 1.3M متوسط

Damac Hills - Silver Springs 3

Al Hebiah Third · 27 صفقة · AED 4.3M متوسط

الأسئلة الشائعة

Damac Hills - Golf Promenade: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Damac Hills - Golf Promenade?

The average recorded sale price in Damac Hills - Golf Promenade, Al Hebiah Third is AED 1.5M, around AED 1,278 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Damac Hills - Golf Promenade going up or down?

Average sale prices in Damac Hills - Golf Promenade have risen +16.5% per square foot since January 2026, across 37 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Damac Hills - Golf Promenade?

Based on average Al Hebiah Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Hills - Golf Promenade yields roughly 7.3% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Damac Hills - Golf Promenade?

38 sales have been recorded in Damac Hills - Golf Promenade according to DLD data, across approximately 741 units.

تفكر في Damac Hills - Golf Promenade؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Hebiah Third من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Hebiah Third
واتساباتصلمحادثة مباشرة