أسعار البيع · بيانات DLD

    Damac Hills - Artesia

    Al Hebiah Third, Dubai · Damac Hills

    AED 1,305

    متوسط السعر / قدم²

    AED 975K

    متوسط سعر البيع

    39

    صفقات DLD المسجلة

    7.2%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Al Hebiah Third

    لمحة عن السوق

    Damac Hills - Artesia — الأرقام

    Damac Hills - Artesia is a residential building in Al Hebiah Third, Dubai with approximately 1,246 units. Dubai Land Department records show 39 sales in the building, at an average price of AED 975K — around AED 1,305 per square foot.

    Since January 2026, 38 sales completed in Damac Hills - Artesia, with the average price per square foot moving from AED 1,367 to AED 1,188 (-13.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Third, a typical unit in Damac Hills - Artesia returns an estimated 7.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Third.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Damac Hills - Artesia؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Hebiah Third، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Damac Hills - Artesia

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-13.1%

    1,2281,3571,485Jan 26: AED 1,367/sqft · 8 salesJan 26Feb 26: AED 1,217/sqft · 7 salesFeb 26Mar 26: AED 1,269/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 1,336/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,464/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,528/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,185/sqft · 5 salesJul 26Sep 26: AED 1,188/sqft · 2 salesSep 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 620K

    AED 1,285/sqft

    21 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.0M

    AED 1,292/sqft

    9 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.7M

    AED 1,365/sqft

    9 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    01 Oct 2026Sales1605AED 770KAED 1,273
    28 Sept 2026Sales21,369AED 1.5MAED 1,096
    08 Sept 2026Sales21,215AED 1.6MAED 1,280
    27 Jul 2026Sales0460AED 600KAED 1,305
    16 Jul 2026Sales21,217AED 1.6MAED 1,315
    03 Jul 2026Sales21,217AED 1.5MAED 1,216
    02 Jul 2026Sales21,369AED 1.4MAED 986
    02 Jul 2026Sales1929AED 1.0MAED 1,103
    11 Jun 2026Sales0519AED 562KAED 1,084
    04 Jun 2026Sales0463AED 835KAED 1,802
    03 Jun 2026Sales1648AED 1.1MAED 1,697
    09 May 2026Sales0457AED 610KAED 1,335
    07 May 2026Sales0499AED 673KAED 1,349
    05 May 2026Sales21,235AED 2.1MAED 1,709
    27 Apr 2026Sales1794AED 950KAED 1,197
    16 Apr 2026Sales0472AED 508KAED 1,075
    15 Apr 2026Sales21,235AED 2.1MAED 1,736
    31 Mar 2026Sales1809AED 1.1MAED 1,322
    30 Mar 2026Sales0476AED 560KAED 1,177
    27 Mar 2026Sales0475AED 560KAED 1,178

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Hebiah Third

    Damac District

    Al Hebiah Third · 467 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Damac Hills - Golf Greens 2

    Al Hebiah Third · 77 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Damac Hills - Ivory

    Al Hebiah Third · 48 صفقة · AED 3.3M متوسط

    Damac Hills - Golf Vita

    Al Hebiah Third · 41 صفقة · AED 593K متوسط

    Damac Hills - Golf Promenade

    Al Hebiah Third · 37 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Damac Hills - Golf Gate 2

    Al Hebiah Third · 36 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Damac Hills - Golf Gate

    Al Hebiah Third · 28 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Damac Hills - Loreto

    Al Hebiah Third · 28 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Damac Hills - Silver Springs 3

    Al Hebiah Third · 25 صفقة · AED 4.3M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Damac Hills - Artesia: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Damac Hills - Artesia?

    The average recorded sale price in Damac Hills - Artesia, Al Hebiah Third is AED 975K, around AED 1,305 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Hills - Artesia going up or down?

    Average sale prices in Damac Hills - Artesia have eased -13.1% per square foot since January 2026, across 38 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Hills - Artesia?

    Based on average Al Hebiah Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Hills - Artesia yields roughly 7.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Hills - Artesia?

    39 sales have been recorded in Damac Hills - Artesia according to DLD data, across approximately 1,246 units.

    تفكر في Damac Hills - Artesia؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Hebiah Third من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Hebiah Third
    واتساباتصلمحادثة مباشرة