أسعار البيع · بيانات DLD

    Damac Hills - Golf Gate

    Al Hebiah Third, Dubai · Damac Hills

    AED 1,516

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.2M

    متوسط سعر البيع

    25

    صفقات DLD المسجلة

    6.3%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Al Hebiah Third

    لمحة عن السوق

    Damac Hills - Golf Gate — الأرقام

    Damac Hills - Golf Gate is a residential building in Al Hebiah Third, Dubai with approximately 351 units. Dubai Land Department records show 25 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,516 per square foot.

    Since January 2026, 24 sales completed in Damac Hills - Golf Gate, with the average price per square foot moving from AED 1,568 to AED 1,371 (-12.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Third, a typical unit in Damac Hills - Golf Gate returns an estimated 6.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Third.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Damac Hills - Golf Gate؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Hebiah Third، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Damac Hills - Golf Gate

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-12.6%

    1,4001,4871,573Jan 26: AED 1,568/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,552/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,602/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,539/sqft · 5 salesApr 26Jun 26: AED 1,460/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,448/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,371/sqft · 3 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.0M

    AED 1,541/sqft

    19 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.7M

    AED 1,437/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    18 Aug 2026Sales1638AED 955KAED 1,498
    14 Aug 2026Sales1922AED 1.1MAED 1,202
    10 Aug 2026Sales21,133AED 1.6MAED 1,412
    23 Jul 2026Sales1626AED 900KAED 1,437
    14 Jul 2026Sales1635AED 950KAED 1,496
    13 Jul 2026Sales21,259AED 1.8MAED 1,410
    25 Jun 2026Sales21,133AED 1.5MAED 1,324
    17 Jun 2026Sales1626AED 1.0MAED 1,597
    22 May 2026Sales1637AED 1.0MAED 1,571
    20 Apr 2026Sales21,259AED 1.7MAED 1,366
    20 Apr 2026Sales1922AED 1.3MAED 1,421
    14 Apr 2026Sales1628AED 1.0MAED 1,593
    08 Apr 2026Sales1626AED 965KAED 1,541
    02 Apr 2026Sales1649AED 1.1MAED 1,773
    12 Mar 2026Sales1638AED 975KAED 1,529
    09 Mar 2026Sales1642AED 1.1MAED 1,674
    26 Feb 2026Sales1642AED 1.1MAED 1,635
    16 Feb 2026Sales21,133AED 1.7MAED 1,523
    13 Feb 2026Sales1922AED 1.4MAED 1,475
    04 Feb 2026Sales1635AED 1.0MAED 1,575

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Hebiah Third

    Damac District

    Al Hebiah Third · 340 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Damac Hills - Golf Greens 2

    Al Hebiah Third · 67 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Damac Hills - Ivory

    Al Hebiah Third · 47 صفقة · AED 3.4M متوسط

    Damac Hills - Golf Vita

    Al Hebiah Third · 37 صفقة · AED 584K متوسط

    Damac Hills - Artesia

    Al Hebiah Third · 36 صفقة · AED 950K متوسط

    Damac Hills - Golf Gate 2

    Al Hebiah Third · 28 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Damac Hills - Golf Promenade

    Al Hebiah Third · 27 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Damac Hills - Loreto

    Al Hebiah Third · 24 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Damac Hills - Silver Springs 3

    Al Hebiah Third · 23 صفقة · AED 4.3M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Damac Hills - Golf Gate: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Damac Hills - Golf Gate?

    The average recorded sale price in Damac Hills - Golf Gate, Al Hebiah Third is AED 1.2M, around AED 1,516 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Hills - Golf Gate going up or down?

    Average sale prices in Damac Hills - Golf Gate have eased -12.6% per square foot since January 2026, across 24 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Hills - Golf Gate?

    Based on average Al Hebiah Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Hills - Golf Gate yields roughly 6.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Hills - Golf Gate?

    25 sales have been recorded in Damac Hills - Golf Gate according to DLD data, across approximately 351 units.

    تفكر في Damac Hills - Golf Gate؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Hebiah Third من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Hebiah Third
    واتساباتصلمحادثة مباشرة