أسعار البيع · بيانات DLD

Damac District

Al Hebiah Third, Dubai · Damac Hills

AED 1,825

متوسط السعر / قدم²

AED 1.6M

متوسط سعر البيع

489

صفقات DLD المسجلة

5.1%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Al Hebiah Third

لمحة عن السوق

Damac District — الأرقام

Damac District is a residential building in Al Hebiah Third, Dubai with approximately 1,008 units. Dubai Land Department records show 489 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,825 per square foot.

Since January 2026, 489 sales completed in Damac District, with the average price per square foot moving from AED 1,821 to AED 1,772 (-2.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Third, a typical unit in Damac District returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Third.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Damac District؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Hebiah Third، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Damac District

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-2.7%

1,8051,9032,000Jan 26: AED 1,821/sqft · 25 salesJan 26Feb 26: AED 2,033/sqft · 41 salesMar 26: AED 1,877/sqft · 16 salesMar 26Apr 26: AED 1,773/sqft · 32 salesMay 26: AED 1,834/sqft · 11 salesMay 26Jun 26: AED 1,815/sqft · 24 salesJul 26: AED 1,831/sqft · 133 salesJul 26Aug 26: AED 1,796/sqft · 93 salesSep 26: AED 1,780/sqft · 72 salesSep 26Oct 26: AED 1,772/sqft · 42 sales

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 795K

AED 1,851/sqft

104 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 1.3M

AED 1,798/sqft

308 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 2.0M

AED 1,663/sqft

55 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
15 Oct 2026Sales1671AED 1.2MAED 1,812
15 Oct 2026Sales1672AED 1.2MAED 1,789
14 Oct 2026Sales1690AED 1.2MAED 1,780
14 Oct 2026Sales0446AED 832KAED 1,866
14 Oct 2026Sales21,296AED 2.1MAED 1,598
14 Oct 2026Sales0445AED 772KAED 1,733
13 Oct 2026Sales0426AED 746KAED 1,752
13 Oct 2026Sales0444AED 776KAED 1,746
13 Oct 2026Sales1779AED 1.4MAED 1,745
12 Oct 2026Sales1674AED 1.2MAED 1,742
12 Oct 2026Sales1692AED 1.2MAED 1,712
12 Oct 2026Sales1693AED 1.2MAED 1,666
12 Oct 2026Sales1702AED 1.2MAED 1,758
09 Oct 2026Sales1685AED 1.2MAED 1,735
09 Oct 2026Sales-2,926AED 7.8MAED 2,661
09 Oct 2026Sales1703AED 1.2MAED 1,774
09 Oct 2026Sales1703AED 1.2MAED 1,694
08 Oct 2026Sales1671AED 1.2MAED 1,791
08 Oct 2026Sales1671AED 1.2MAED 1,860
08 Oct 2026Sales0446AED 821KAED 1,841

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Hebiah Third

Damac Hills - Golf Greens 2

Al Hebiah Third · 77 صفقة · AED 1.8M متوسط

Damac Hills - Ivory

Al Hebiah Third · 49 صفقة · AED 3.3M متوسط

Damac Hills - Golf Vita

Al Hebiah Third · 41 صفقة · AED 593K متوسط

Damac Hills - Artesia

Al Hebiah Third · 39 صفقة · AED 975K متوسط

Damac Hills - Golf Gate 2

Al Hebiah Third · 38 صفقة · AED 1.2M متوسط

Damac Hills - Golf Promenade

Al Hebiah Third · 38 صفقة · AED 1.5M متوسط

Damac Hills - Golf Gate

Al Hebiah Third · 31 صفقة · AED 1.2M متوسط

Damac Hills - Loreto

Al Hebiah Third · 29 صفقة · AED 1.3M متوسط

Damac Hills - Silver Springs 3

Al Hebiah Third · 27 صفقة · AED 4.3M متوسط

الأسئلة الشائعة

Damac District: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Damac District?

The average recorded sale price in Damac District, Al Hebiah Third is AED 1.6M, around AED 1,825 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Damac District going up or down?

Average sale prices in Damac District have eased -2.7% per square foot since January 2026, across 489 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Damac District?

Based on average Al Hebiah Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac District yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Damac District?

489 sales have been recorded in Damac District according to DLD data, across approximately 1,008 units.

تفكر في Damac District؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Hebiah Third من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Hebiah Third
واتساباتصلمحادثة مباشرة