أسعار البيع · بيانات DLD
City Walk Northline 2
Al Wasl, Dubai · City Walk
AED 2,275
متوسط السعر / قدم²
AED 2.4M
متوسط سعر البيع
10
صفقات DLD المسجلة
5.9%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
City Walk Northline 2 — الأرقام
City Walk Northline 2 is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 192 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 2.4M — around AED 2,275 per square foot.
Since January 2026, 10 sales completed in City Walk Northline 2, with the average price per square foot moving from AED 2,830 to AED 773 (-72.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in City Walk Northline 2 returns an estimated 5.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ City Walk Northline 2؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Wasl، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في City Walk Northline 2
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-72.7%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
1 غرفة
AED 2.2M
AED 2,809/sqft
5 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 2.0M
AED 1,618/sqft
4 صفقة · آخر 12 شهرًا
3 غرفة
AED 5.2M
AED 2,231/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,394 | AED 1.1M | AED 773 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,228 | AED 3.3M | AED 2,670 |
| 20 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,158 | AED 400K | AED 345 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 1 | 781 | AED 2.2M | AED 2,792 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 1 | 799 | AED 2.1M | AED 2,683 |
| 20 May 2026 | Sales | 1 | 799 | AED 2.1M | AED 2,683 |
| 22 Apr 2026 | Sales | 3 | 2,330 | AED 5.2M | AED 2,231 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 1 | 799 | AED 2.3M | AED 2,909 |
| 14 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,158 | AED 3.1M | AED 2,683 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 1 | 790 | AED 2.4M | AED 2,976 |
عن المنطقة
City Walk Northline 2 يقع في City Walk Dubai
City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.
استكشف دليل منطقة City Walk Dubaiبالقرب
مبانٍ أخرى في Al Wasl
City Walk Crestlane 4
Al Wasl · 184 صفقة · AED 4.3M متوسط
Damac City 2
Al Wasl · 177 صفقة · AED 2.4M متوسط
City Walk Crestlane 5
Al Wasl · 150 صفقة · AED 4.5M متوسط
Eden House The Park
Al Wasl · 76 صفقة · AED 9.5M متوسط
Damac City
Al Wasl · 41 صفقة · AED 3.9M متوسط
Mr.c Residences Downtown
Al Wasl · 25 صفقة · AED 11M متوسط
Erin
Al Wasl · 23 صفقة · AED 3.5M متوسط
Myrtle
Al Wasl · 23 صفقة · AED 2.7M متوسط
Canal Front Residences-cf3&cf4
Al Wasl · 22 صفقة · AED 4.0M متوسط
الأسئلة الشائعة
City Walk Northline 2: الأسئلة الشائعة
What is the average price in City Walk Northline 2?
The average recorded sale price in City Walk Northline 2, Al Wasl is AED 2.4M, around AED 2,275 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in City Walk Northline 2 going up or down?
Average sale prices in City Walk Northline 2 have eased -72.7% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in City Walk Northline 2?
Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in City Walk Northline 2 yields roughly 5.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in City Walk Northline 2?
10 sales have been recorded in City Walk Northline 2 according to DLD data, across approximately 192 units.
تفكر في City Walk Northline 2؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Wasl من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.