أسعار البيع · بيانات DLD
Casa Canal
Al Wasl, Dubai · Dubai Water Canal
AED 4,543
متوسط السعر / قدم²
AED 28M
متوسط سعر البيع
5
صفقات DLD المسجلة
3%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Casa Canal — الأرقام
Casa Canal is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 68 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 28M — around AED 4,543 per square foot.
Since March 2026, 5 sales completed in Casa Canal, with the average price per square foot moving from AED 5,270 to AED 2,705 (-48.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in Casa Canal returns an estimated 3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Casa Canal؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Wasl، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في Casa Canal
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ March 2026-48.7%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
3 غرفة
AED 21M
AED 4,192/sqft
3 صفقة · آخر 12 شهرًا
4 غرفة
AED 33M
AED 5,426/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
5 غرفة
AED 45M
AED 4,712/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09 Oct 2026 | Sales | 3 | 4,622 | AED 13M | AED 2,705 |
| 02 Jul 2026 | Sales | 3 | 4,891 | AED 23M | AED 4,600 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 4 | 6,128 | AED 33M | AED 5,426 |
| 03 Apr 2026 | Sales | 5 | 9,551 | AED 45M | AED 4,712 |
| 31 Mar 2026 | Sales | 3 | 5,313 | AED 28M | AED 5,270 |
عن المنطقة
Casa Canal يقع في City Walk Dubai
City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.
استكشف دليل منطقة City Walk Dubaiبالقرب
مبانٍ أخرى في Al Wasl
Damac City 2
Al Wasl · 185 صفقة · AED 2.4M متوسط
City Walk Crestlane 4
Al Wasl · 185 صفقة · AED 4.3M متوسط
City Walk Crestlane 5
Al Wasl · 150 صفقة · AED 4.5M متوسط
Eden House The Park
Al Wasl · 78 صفقة · AED 9.5M متوسط
Damac City
Al Wasl · 44 صفقة · AED 3.8M متوسط
Mr.c Residences Downtown
Al Wasl · 25 صفقة · AED 11M متوسط
Erin
Al Wasl · 23 صفقة · AED 3.5M متوسط
Myrtle
Al Wasl · 23 صفقة · AED 2.7M متوسط
Canal Front Residences-cf3&cf4
Al Wasl · 22 صفقة · AED 4.0M متوسط
الأسئلة الشائعة
Casa Canal: الأسئلة الشائعة
What is the average price in Casa Canal?
The average recorded sale price in Casa Canal, Al Wasl is AED 28M, around AED 4,543 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Casa Canal going up or down?
Average sale prices in Casa Canal have eased -48.7% per square foot since March 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Casa Canal?
Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Casa Canal yields roughly 3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Casa Canal?
5 sales have been recorded in Casa Canal according to DLD data, across approximately 68 units.
تفكر في Casa Canal؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Wasl من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.