أسعار البيع · بيانات DLD
Canal Front Residences Cf1 & Cf2
Al Wasl, Dubai · Dubai Water Canal
AED 2,979
متوسط السعر / قدم²
AED 4.3M
متوسط سعر البيع
7
صفقات DLD المسجلة
13%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Canal Front Residences Cf1 & Cf2 — الأرقام
Canal Front Residences Cf1 & Cf2 is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 154 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 4.3M — around AED 2,979 per square foot.
Since January 2026, 7 sales completed in Canal Front Residences Cf1 & Cf2, with the average price per square foot moving from AED 3,428 to AED 2,595 (-24.3%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in Canal Front Residences Cf1 & Cf2 returns an estimated 13% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Canal Front Residences Cf1 & Cf2؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Wasl، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في Canal Front Residences Cf1 & Cf2
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-24.3%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
1 غرفة
AED 2.5M
AED 2,020/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 4.1M
AED 2,933/sqft
5 صفقة · آخر 12 شهرًا
3 غرفة
AED 7.3M
AED 4,168/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,481 | AED 3.6M | AED 2,464 |
| 03 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,413 | AED 3.9M | AED 2,725 |
| 23 May 2026 | Sales | 2 | 1,438 | AED 3.4M | AED 2,390 |
| 06 May 2026 | Sales | 1 | 1,213 | AED 2.5M | AED 2,020 |
| 10 Mar 2026 | Sales | 3 | 1,763 | AED 7.3M | AED 4,168 |
| 09 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,340 | AED 4.9M | AED 3,656 |
| 26 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,327 | AED 4.5M | AED 3,428 |
عن المنطقة
Canal Front Residences Cf1 & Cf2 يقع في City Walk Dubai
City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.
استكشف دليل منطقة City Walk Dubaiبالقرب
مبانٍ أخرى في Al Wasl
City Walk Crestlane 4
Al Wasl · 182 صفقة · AED 4.3M متوسط
Damac City 2
Al Wasl · 157 صفقة · AED 2.4M متوسط
City Walk Crestlane 5
Al Wasl · 149 صفقة · AED 4.5M متوسط
Eden House The Park
Al Wasl · 69 صفقة · AED 9.5M متوسط
Damac City
Al Wasl · 41 صفقة · AED 3.9M متوسط
Mr.c Residences Downtown
Al Wasl · 24 صفقة · AED 11M متوسط
Canal Front Residences-cf3&cf4
Al Wasl · 22 صفقة · AED 4.0M متوسط
Myrtle
Al Wasl · 22 صفقة · AED 2.8M متوسط
Erin
Al Wasl · 18 صفقة · AED 3.6M متوسط
الأسئلة الشائعة
Canal Front Residences Cf1 & Cf2: الأسئلة الشائعة
What is the average price in Canal Front Residences Cf1 & Cf2?
The average recorded sale price in Canal Front Residences Cf1 & Cf2, Al Wasl is AED 4.3M, around AED 2,979 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Canal Front Residences Cf1 & Cf2 going up or down?
Average sale prices in Canal Front Residences Cf1 & Cf2 have eased -24.3% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Canal Front Residences Cf1 & Cf2?
Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Canal Front Residences Cf1 & Cf2 yields roughly 13% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Canal Front Residences Cf1 & Cf2?
7 sales have been recorded in Canal Front Residences Cf1 & Cf2 according to DLD data, across approximately 154 units.
تفكر في Canal Front Residences Cf1 & Cf2؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Wasl من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.