Binghatti Moonlight, Al Jadaf

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Binghatti Moonlight

    Al Jadaf, Dubai · Jaddaf Waterfront

    AED 2,062

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.9M

    متوسط سعر البيع

    31

    صفقات DLD المسجلة

    5.8%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Al Jaddaf

    لمحة عن السوق

    Binghatti Moonlight — الأرقام

    Binghatti Moonlight is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 286 units. Dubai Land Department records show 31 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 2,062 per square foot.

    Since January 2026, 31 sales completed in Binghatti Moonlight, with the average price per square foot moving from AED 1,937 to AED 1,719 (-11.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Binghatti Moonlight returns an estimated 5.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Binghatti Moonlight؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Jadaf، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Binghatti Moonlight

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-11.3%

    1,7891,9992,208Jan 26: AED 1,937/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 2,278/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 2,241/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 1,993/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,964/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,068/sqft · 8 salesJun 26Jul 26: AED 1,719/sqft · 3 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.5M

    AED 1,894/sqft

    11 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.0M

    AED 1,987/sqft

    17 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    16 Jul 2026Sales1824AED 1.4MAED 1,639
    16 Jul 2026Sales1810AED 1.4MAED 1,668
    13 Jul 2026Sales1824AED 1.5MAED 1,850
    24 Jun 2026Sales2934AED 1.8MAED 1,873
    19 Jun 2026Sales1816AED 1.5MAED 1,886
    18 Jun 2026Sales21,186AED 2.2MAED 1,874
    17 Jun 2026Sales21,025AED 2.0MAED 1,986
    17 Jun 2026Sales1818AED 1.7MAED 2,027
    16 Jun 2026Sales1746AED 1.4MAED 1,918
    10 Jun 2026Sales21,018AED 2.1MAED 2,075
    02 Jun 2026Sales-803AED 2.3MAED 2,905
    21 May 2026Sales21,025AED 1.9MAED 1,892
    21 May 2026Sales2934AED 1.9MAED 2,036
    16 Apr 2026Sales2934AED 1.9MAED 2,038
    14 Apr 2026Sales1804AED 1.5MAED 1,896
    01 Apr 2026Sales2934AED 1.9MAED 2,046
    23 Mar 2026Sales-959AED 2.8MAED 2,908
    09 Mar 2026Sales2934AED 1.9MAED 2,064
    04 Mar 2026Sales1816AED 1.6MAED 2,009
    04 Mar 2026Sales21,025AED 2.0MAED 1,984

    عن المنطقة

    Binghatti Moonlight يقع في Al Jaddaf

    Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.

    استكشف دليل منطقة Al Jaddaf

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Jadaf

    Binghatti Cullinan

    Al Jadaf · 437 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Binghatti Cullinan

    Al Jadaf · 437 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Azizi David

    Al Jadaf · 127 صفقة · AED 996K متوسط

    Azizi David

    Al Jadaf · 127 صفقة · AED 996K متوسط

    Binghatti Pinnacle

    Al Jadaf · 66 صفقة · AED 2.6M متوسط

    J188

    Al Jadaf · 61 صفقة · AED 1.3M متوسط

    J188

    Al Jadaf · 61 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Montage

    Al Jadaf · 45 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Binghatti Twilight

    Al Jadaf · 39 صفقة · AED 1.9M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Binghatti Moonlight: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Binghatti Moonlight?

    The average recorded sale price in Binghatti Moonlight, Al Jadaf is AED 1.9M, around AED 2,062 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Moonlight going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Moonlight have eased -11.3% per square foot since January 2026, across 31 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Moonlight?

    Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Moonlight yields roughly 5.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Moonlight?

    31 sales have been recorded in Binghatti Moonlight according to DLD data, across approximately 286 units.

    تفكر في Binghatti Moonlight؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Jadaf من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Jadaf
    واتساباتصلمحادثة مباشرة