Berkshire Park, Al Yelayiss 2

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Berkshire Park

    Al Yelayiss 2, Dubai · Town Square

    AED 1,570

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.7M

    متوسط سعر البيع

    16

    صفقات DLD المسجلة

    5.5%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Town Square

    لمحة عن السوق

    Berkshire Park — الأرقام

    Berkshire Park is a residential building in Al Yelayiss 2, Dubai with approximately 149 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 1,570 per square foot.

    Since February 2026, 13 sales completed in Berkshire Park, with the average price per square foot moving from AED 1,655 to AED 1,624 (-1.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 2, a typical unit in Berkshire Park returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 2.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Berkshire Park؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Yelayiss 2، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Berkshire Park

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-1.9%

    1,4611,5441,627Feb 26: AED 1,655/sqft · 3 salesFeb 26May 26: AED 1,572/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,433/sqft · 4 salesJul 26Sep 26: AED 1,624/sqft · 4 salesSep 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,639/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.7M

    AED 1,484/sqft

    7 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 2.9M

    AED 1,632/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    30 Sept 2026Sales1666AED 1.1MAED 1,628
    14 Sept 2026Sales31,473AED 2.5MAED 1,728
    10 Sept 2026Sales21,073AED 1.7MAED 1,576
    10 Sept 2026Sales21,073AED 1.7MAED 1,565
    22 Jul 2026Sales21,301AED 1.7MAED 1,281
    13 Jul 2026Sales1666AED 1.1MAED 1,628
    10 Jul 2026Sales21,073AED 1.7MAED 1,565
    03 Jul 2026Sales21,353AED 1.7MAED 1,257
    22 May 2026Sales21,176AED 1.8MAED 1,551
    06 May 2026Sales21,073AED 1.7MAED 1,594
    28 Apr 2026Sales1683AED 1.1MAED 1,617
    09 Mar 2026Sales31,860AED 2.8MAED 1,517
    18 Feb 2026Sales1634AED 1.1MAED 1,687
    02 Feb 2026Sales1683AED 1.1MAED 1,631
    02 Feb 2026Sales1683AED 1.1MAED 1,646
    20 Jan 2026Sales31,938AED 3.2MAED 1,652

    عن المنطقة

    Berkshire Park يقع في Town Square

    Town Square is a meticulously planned residential community developed by Nshama, covering an expansive area of over 750 acres. This neighborhood is designed with families and individuals in mind, offering a harmonious blend of modern living and a cohesive community atmosphere.

    استكشف دليل منطقة Town Square

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Yelayiss 2

    Holland Gardens

    Al Yelayiss 2 · 172 صفقة

    Evelyn On The Park

    Al Yelayiss 2 · 169 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Rosewell

    Al Yelayiss 2 · 94 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Town Square Zahra

    Al Yelayiss 2 · 91 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Maha Townhouses

    Al Yelayiss 2 · 79 صفقة

    The Hamilton

    Al Yelayiss 2 · 72 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Camden

    Al Yelayiss 2 · 67 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Belmont

    Al Yelayiss 2 · 44 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Rawda Apartments

    Al Yelayiss 2 · 44 صفقة · AED 1.2M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Berkshire Park: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Berkshire Park?

    The average recorded sale price in Berkshire Park, Al Yelayiss 2 is AED 1.7M, around AED 1,570 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Berkshire Park going up or down?

    Average sale prices in Berkshire Park have eased -1.9% per square foot since February 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Berkshire Park?

    Based on average Al Yelayiss 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Berkshire Park yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Berkshire Park?

    16 sales have been recorded in Berkshire Park according to DLD data, across approximately 149 units.

    تفكر في Berkshire Park؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Yelayiss 2 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Yelayiss 2
    واتساباتصلمحادثة مباشرة