أسعار البيع · بيانات DLD

    Alba

    Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan2

    AED 1,103

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.2M

    متوسط سعر البيع

    6

    صفقات DLD المسجلة

    8%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Wadi Al Safa 2

    لمحة عن السوق

    Alba — الأرقام

    Alba is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 22 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,103 per square foot.

    Since February 2026, 6 sales completed in Alba, with the average price per square foot moving from AED 1,080 to AED 1,099 (+1.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Alba returns an estimated 8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Alba؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 2، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Alba

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026+1.7%

    1,0841,1061,127Feb 26: AED 1,080/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 1,131/sqft · 1 saleMar 26Jun 26: AED 1,104/sqft · 2 salesJun 26Aug 26: AED 1,099/sqft · 2 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    2 غرفة

    AED 1.2M

    AED 1,103/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    27 Aug 2026Sales21,197AED 1.3MAED 1,094
    27 Aug 2026Sales21,197AED 1.3MAED 1,103
    08 Jun 2026Sales2973AED 1.1MAED 1,120
    01 Jun 2026Sales21,195AED 1.3MAED 1,088
    18 Mar 2026Sales2973AED 1.1MAED 1,131
    24 Feb 2026Sales21,196AED 1.3MAED 1,080

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 2

    Empire Lakeviews

    Wadi Al Safa 2 · 99 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Belgravia Gardens

    Wadi Al Safa 2 · 80 صفقة · AED 1.9M متوسط

    Reem By Vision

    Wadi Al Safa 2 · 69 صفقة · AED 1.0M متوسط

    Symbolic Altus

    Wadi Al Safa 2 · 38 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Celine By Vision

    Wadi Al Safa 2 · 34 صفقة · AED 879K متوسط

    Wavez Residence

    Wadi Al Safa 2 · 31 صفقة · AED 722K متوسط

    Sobha Reserve

    Wadi Al Safa 2 · 24 صفقة · AED 9.3M متوسط

    Alma Gardens

    Wadi Al Safa 2 · 21 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Qpoint Liwan-plot R005

    Wadi Al Safa 2 · 18 صفقة · AED 430K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Alba: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Alba?

    The average recorded sale price in Alba, Wadi Al Safa 2 is AED 1.2M, around AED 1,103 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Alba going up or down?

    Average sale prices in Alba have risen +1.7% per square foot since February 2026, across 6 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Alba?

    Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Alba yields roughly 8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Alba?

    6 sales have been recorded in Alba according to DLD data, across approximately 22 units.

    تفكر في Alba؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 2 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 2
    واتساباتصلمحادثة مباشرة