开发商： Danube Properties
Viewz 2 at JLT, Dubai by Danube Properties
JLT, Dubai, UAE
开发商
Danube Properties
起价
AED 1,956,000
户型
1-5 BR · 1-5 Bedroom
面积范围
737 - 5,761 sqft
68 - 535 sqm
交房时间
Apr 2027
付款计划
30% upfront, 70% on handover by Apr 2027
项目介绍
项目概览
Danube Properties 打造的 Viewz 2 at JLT，提供1、4与5卧公寓，起价 AED 1.956M。预计Q2 2027交付，坐落于JLT核心的Cluster K，毗邻Dubai Marina。
Architecture and design
项目位于Jumeirah Lake Towers，是一座当代风格住宅。落位于Cluster K，与社区天际线与湖景相融，外观简洁有序，强调整体都市气质而非繁复装饰。
Location
身处JLT中心区，便捷接驳Sheikh Zayed Road，快速通达Dubai Marina与Downtown Dubai。周边餐饮、购物与娱乐业态齐备，环伺静谧湖面与景观公园。Jumeirah Lake Towers 社区内生活配套与公共交通完善，日常所需一应俱全。
Interiors
户型规划实用高效，面积区间约737–5,761 sq ft。大面宽采光面最大化JLT标志性的城市与湖景视野，耐用型精装选材，贯穿起居与卧室的利落线条与现代居住质感。
Wellness and lifestyle
项目与JLT社区共同构建日常健康生活：
- 恒温泳池
- Jumeirah Lake Towers 内丰富餐饮选择
- 横跨JLT的多元购物配套
- 社区内娱乐设施
- Cluster K 周边静谧湖区与景观公园
- 直连Sheikh Zayed Road，畅达全城
Investment summary
Viewz 2 at JLT 面向关注成熟社区核心地段的迪拜房产买家。Danube Properties 提供付款计划：30%首付，70%于Apr 2027交房时支付，起价 AED 1.956M。Q2 2027交付节点清晰，便于自住与投资者围绕Jumeirah Lake Towers 制定安排。项目名称背书、开发商品牌力与JLT地段，共同契合长期租赁需求与资本稳健配置诉求，匹配看重迪拜公寓租金回报与资产保值的买家。
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付款计划
关于户型 1 居室 · AED 1,956,000
预订时付款
第 1 期 · 支付 10%
3个月后
第 2 期 · 支付 20%
6个月后
第 3 期 · 支付 30%
施工期间
第 4 期 · 支付 60%
交房时支付
第 5 期 · 支付 100%
合计
AED 1,956,000
区位与周边
Danube Viewz 2 at JLT 区位图——项目位于Jumeirah Lake Towers核心的Cluster K，区位得天独厚。便捷通达Sheikh Zayed Road，快速连接Dubai Marina、Downtown Dubai及全城地标。周边餐饮、购物、娱乐丰富齐备，环绕静谧湖景与景观公园，城市与自然相得益彰。 周边距离： Dubai Marina - 05 Minutes Jumeirah Beach Residence - 07 Minutes Dubai Eye - 10 Minutes Downtown Dubai - 15 Minutes Dubai Water Canal - 15 Minutes 登记意向
投资亮点
7-9%
预计租金回报率
12-15%
资本增值
90%+
出租率
生活方式
设施与配套
常见问题
常见问答
Viewz 2 位于哪里？
Viewz 2 坐落迪拜JLT的Cluster K要位，便捷通达Dubai Marina等核心配套，适合自住与投资。
Viewz 2 的开发商是谁？
Viewz 2 由Danube Properties开发。该开发商在阿联酋市场口碑良好，专注高品质住宅，项目设计与建造水准一以贯之。
Viewz 2 提供哪些户型？
项目提供1卧、4卧与5卧公寓，多元面积与格局覆盖不同家庭与生活方式需求。
Viewz 2 的起价是多少？
起价为 AED 1,956,000，约合 USD 533,000。该定价在迪拜楼盘中具备投资吸引力。
Viewz 2 的付款计划如何？
尽管未提供具体计划细节，Danube Properties 一贯支持灵活付款方案。建议与顾问沟通，获取契合资金安排的付款结构。
Viewz 2 附近有哪些地标？
项目临近Dubai Marina与Jumeirah Beach等人气地标，生活与休闲资源丰富。
Viewz 2 何时完工/交房？
预计于April 2027完成并交付，便于买家提前规划入住与投资节奏。
Viewz 2 的产权类型是什么？
项目为永久产权（freehold），买家可完整持有物业，利好海外投资者配置迪拜房产。
谁可以购买 Viewz 2 的单位？
面向所有国籍开放购买，海外买家均可参与，投资门槛友好。
Viewz 2 配套设施包括哪些？
虽未详列清单，但Danube Properties 一贯配置现代化生活设施，可期待完善的休闲与健身配套，提升居住体验。
Viewz 2 的投资潜力如何？
凭借JLT核心区位与开发商品牌力，项目具备稳健的租赁需求与价值支撑，对长线投资者与自住客均具吸引力。
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1,956,000起价 AED 1.956M
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