The Oasis Villas by Emaar

建筑与社区规划

The Oasis Villas by Emaar 以低密度别墅组团为蓝本，街区宁静有序，园景层次分明。外立面走当代简洁风格，线条清晰、比例匀称，私家庭院与露台强调私密与日常实用，整体尺度围绕家庭需求打造，塑造 Dubailand 协调统一的社区识别度。

区位与通达

项目位于 Dubailand，通勤与休闲一线贯通。约10分钟抵达 Sheikh Zayed Road，约15分钟至 Dubai International Airport，约20分钟到 The Dubai Mall、Burj Khalifa、Downtown Dubai 与 Dubai Creek Harbour。周边餐饮、购物、娱乐选择丰富，日常配套一应俱全。

室内规划

The Oasis Villas by Emaar 室内细节将由 Emaar Properties 后续公布。整体以家庭起居为核心，功能布局考量日常动线与待客场景；层高、采光、收纳与材料体系等参数将于后续阶段释出。

健康与生活方式

社区强调便捷生活与积极休闲：

• 邻近娱乐与休闲场所
• 周边餐饮与购物选择充足
• 约10分钟上 Sheikh Zayed Road
• 约15分钟达 Dubai International Airport
• 约20分钟至 The Dubai Mall 与 Burj Khalifa
• 约20分钟连通 Downtown Dubai 与 Dubai Creek Harbour

投资要点

背靠 Emaar Properties 与 Dubailand 版图，The Oasis Villas by Emaar 适合自住家庭与长期配置迪拜房产的投资者，主打别墅级生活方式。起价 AED 14.6 million，定位城市优质别墅梯队，付款方案待定。区域投资参考：预计租金回报率约7–9%，预计资本增值约5–8%，预计入住率约85–90%。作为全新推出的迪拜楼盘，叠加知名开发商品牌背书，契合追求品质、尺度与成熟社区氛围的买家需求。