Lincoln Star Residence 4 at Dubai South

Architecture and design

Lincoln Star Residence 4 以当代风格融入快速成长的社区肌理，注重社区景观与绿地视野。外立面材质与细节将随开发进度由 Lincoln Group 公布，整体思路重在日常实用与便捷配套的高效衔接。

Location

项目位于Dubai South，近主干路网与社区配套，Al Maktum Airport 作为区域核心枢纽在侧，经主高速可达Dubai Marina、The Palm Jumeirah等目的地。居者可尽享社区景观与Dubai South 多处绿意公园的宜居氛围。

Interiors

提供studio、1 BR、2 BR多元户型，满足单身、情侣与家庭的灵活居住需求。层高、采光玻璃及室内精装细节将于交付前由 Lincoln Group 公布，整体与社区导向及Dubai South全景观感相呼应。

Wellness and lifestyle

日常生活由一站式便民设施与亲子休闲配套加持：

• 游泳池
• 健身房
• 儿童游乐区
• 绿意公园
• 零售商铺
• 餐厅
• 学校
• 烧烤区

Investment summary

面向Dubai South 持续走强的置业与租赁需求，Lincoln Star Residence 4 以多样户型覆盖更广租客人群。投资者可参考：7-9% 预估租金回报率、5-8% 预估资本增值、85-90% 预估入住率；付款计划为TBA。以 AED 580,000 起步价与Q2 2028交付周期，兼顾中期规划与租金收益策略。依托 Lincoln Group 与明确的Q2 2028节点，Lincoln Star Residence 4 为寻求社区生活与长期潜力的买家，提供性价比突出的迪拜楼盘入场选择。