Emaar Palace Residences at Dubai Creek Harbour

建筑与设计

Emaar Palace Residences 以当代滨水住宅形态呼应 Dubai Creek Harbour 天际线。立面与结构强调现代都市美学，材料体系将随施工推进确认。整体规划融入社区街景与河湾滨水界面，强调协调统一与功能效率。

区位

项目坐落 Dubai Creek Harbour，周边规划有零售、休闲与开放空间，生活半径内满足日常所需。社区内外交通衔接便捷，可通达城市重点目的地；滨水步道与公共空间丰富，支持高密度都市生活方式。

室内

户型覆盖1—3卧公寓及3卧联排，布局注重动线与采光；窗墙比与玻璃配置优化自然光入户。整体饰面走当代风格，匹配迪拜现代居住需求。层高与材料细节将于交付前最终确认。

康体与配套

项目规划一系列日常健身与亲子休闲设施：

• Golf Course
• Cycling Tracks
• Jogging Trails
• Children’s Play Areas
• Sports Courts
• Recreational Spaces
• Pool

投资摘要

由 Emaar Properties 开发，Emaar Palace Residences 兼顾终端自住与投资客，户型选择多样。买家可按付款计划分期，首付10%，项目在建便于分阶段入场。起价 AED 1.96 M，在迪拜楼盘中具竞争力；核心指标预计租金回报率7-9%，资本增值5-8%，入住率85-90%。对于关注迪拜公寓与迪拜房产配置的投资者，该项目集知名开发商、热门社区与面向长期需求的配套于一体，兼具稳健与潜力。